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近年、子ども部屋ではなくダイニングやリビングで勉強させるケースが増え、それによる「影響」も見られるようになってきています。このコラムでは、その影響と対策についてお伝えします。

前面の道路が建築基準法で認められたものではないために「接道義務」を満たさない敷地を検討するときには、建築確認を受けられるかどうかの見極めが重要になります。その基本的な考え方を知っておきましょう。（2017年改訂版、初出：2005年2月）

中古一戸建て住宅の物件購入は、新築よりも安く、広く、希望のエリアで住まいを見つけやすくなるなど多くの魅力がある反面、失敗しないためには十分な注意が必要です。そこで中古住宅購入での注意点、「性能・安全」の視点から物件選びのチェックポイントをまとめました。

シームレスラインランプは、エッジ部分まで発光し、建築と照明が一体化した、建築化照明には欠かせない光源です。現在は、蛍光灯とLEDから選ぶことができ、色温度や長さのバリエーションも豊富です。

建築で用いられる「廻り縁（まわりぶち）」について、その役割やメリット、種類などを解説。自分の家にあった廻り縁の種類や素材・色の選び方や、壁・巾木などと合わせるコーディネート方法、廻り縁なしの場合の注意点や代替手段などもまとめました。

マンションで最も供給数が多い間取りは3LDKですが、同じ3LDKでも広さ（専有面積）が5ｍ2違うとどこがどのように違ってくるでしょうか。70・75・80m2の3つの間取りを見比べて検討してみましょう。

マンションのアクセス方式には、外廊下・片廊下型、階段室型、中廊下型、コア型、ツインコルドール型、ボイド型といった種類があります。マンションのアクセス方式とは「マンション内におけるルート」のこと。それぞれの住み心地や防犯性などの違いについて解説します。

兵庫県内で、マンションの分譲と同時に購入者の共有地である敷地の一画が所有権付きの機械式駐車場として1台あたり120万円～220万円で販売されました。分譲駐車場の売買は悪弊とされ、必ずしも好ましいものではないとされています。はたして、どのような問題が内在するのか、想定される問題点を洗い出します。

都市部ではかなり以前に道路の新設や拡幅が計画されながら、それが実施されていないケースも少なくありませんが、都市計画道路にかかる敷地では、住宅などの建築が一定のものに制限されます。その建築制限の内容とあわせ、都市計画道路がある土地や住宅を購入するときの注意ポイントなどをみていきましょう。（2017年改訂版、初出：2012年1月）

1つの子供部屋を2つに分けるリフォームのアイデアやプランをご紹介します。収納や本棚、二段ベッドなどの家具を使って部屋を仕切る、屋根裏を活用しながら間仕切り壁を立てるなど、狭くても快適な子供部屋にする方法です。造作家具の費用の目安や、防音や扉問題についてもご紹介します。（2017年改訂版、初出:2003年1月）