井上 恵子

住まいの性能・安全 ガイド 井上 恵子

いのうえ けいこ

安心・安全な住まいを見極め、女性視点でサポートする一級建築士

マンション設計に携わった経験を数多く持つ一級建築士が、住まいの性能を解説。性能評価申請に関わったマンションは20棟以上。設計事務所設立後は子育ての経験を生かし保育園の設計なども行う。その他に戸建て・マンション購入セミナー講師、新聞へのコラム連載など。

ガイド記事一覧

  • 分譲マンションリフォームできる?できない?10の事例

    分譲マンションリフォームできる?できない?10の事例

    分譲マンションでは「区分所有法」などにより、できるリフォーム・できないリフォームがあります。今回は10の事例を挙げてご紹介いたします。家族構成、ライフスタイルの変化、経年劣化などでマンションのリフォームを検討している方はぜひご覧ください。

    掲載日:2019年03月18日住宅リフォーム
  • 3LDKのマンション間取り例 4人家族の住まい方

    3LDKのマンション間取り例 4人家族の住まい方

    4人家族がマンションを購入する時、どんな間取りがよいでしょうか。子ども部屋や予備室も欲しいと考えると、3LDKではなく4LDKがいいかな、と考えるかもしれません。でも、部屋数が多くなり、面積が広くなるほどマンションの価格は高くなってしまいます。首都圏でもっとも供給の多い3LDKに4人家族が住む方法を考えてみましょう。(2018年12月改訂/初出:2011年2月初出)。

    掲載日:2019年01月26日マンション物件選びのポイント
  • 15坪の家の間取り例 ロフトやベランダで狭さを克服

    15坪の家の間取り例 ロフトやベランダで狭さを克服

    土地代の高い都市部などでは「狭小住宅を建てて住む」という選択肢があります。今回は延べ床面積15坪(約50m2)程度の一戸建ての間取り実例をご紹介し、空間を広くみせるポイントを解説します(改訂:2019年1月/初出:2012年5月)。

    掲載日:2019年01月26日住宅設計・間取り
  • 3LDKマンションの広さの平均は?面積別間取り例

    3LDKマンションの広さの平均は?面積別間取り例

    マンションで最も供給数が多い間取りは3LDKですが、同じ3LDKでも広さ(専有面積)が5m2違うとどこがどのように違ってくるでしょうか。70・75・80m2の3つの間取りを見比べて検討してみましょう(改訂:2018年12月/初出:2011年4月)

    掲載日:2019年01月25日マンション物件選びのポイント
  • マンション内覧会でチェックしたいポイントや注意点

    マンション内覧会でチェックしたいポイントや注意点

    マンションの内覧会は、購入者がマンションの仕上がり状況をチェックする最初で最後の機会です。最近はプロの同行サービスもありますが、今回はそれに頼らず自分たちで内覧をする際のチェックポイントをお伝えします。(改定2018年12月/初出:2006年10月)

    掲載日:2019年01月07日マンション購入術
  • マンション内覧会で失敗しない10の準備とコツ

    マンション内覧会で失敗しない10の準備とコツ

    初めてのマンション内覧会。とても楽しみな反面、どんなことをするのか、きちんとチェックできるか心配ですね。今回は内覧会の意味や、当日の服装や持ち物、チェックリストなど内覧会を成功させる10のコツを紹介します!(改定:2018年12月/初出:2006年11月)

    掲載日:2019年01月06日マンション購入術
  • 南向き信仰のワナ

    南向き信仰のワナ

    日本では南向き住戸にこだわる人が多いですが、本当に南向きが一番良いのでしょうか?意外な落とし穴やもっと良い選択肢があるかもしれません。南向きのメリット・デメリットについてお伝えします。(改定2018年12月/初出:2007年3月)

    掲載日:2018年12月18日マンション物件選びのポイント
  • マンションの1階は買いか?メリットとデメリット

    マンションの1階は買いか?メリットとデメリット

    日本ではマンションは一般的に低層階より高層階の方が販売価格が高く設定されます。では、1階には魅力がないのでしょうか? 今回は「マンションの1階」に着目してメリットや購入時のデメリットを取り上げます((改訂:2018年12月/初出:2010年8月)

    掲載日:2018年12月18日マンション物件選びのポイント
  • マンションのリビングは横長と縦長、どちらがいい?

    マンションのリビングは横長と縦長、どちらがいい?

    マンションの間取りをよく見ると、リビングとダイニングが横につながっている「横長リビング」の間取りと、リビングとダイニングが縦につながっている「縦長リビング」の間取りがあるのに気がつきます。間取り図を見ながら横長リビングと縦長リビングの特徴を比較してみましょう(訂正版:2018年12月/初出2010年11月)。

    掲載日:2018年12月18日マンション物件選びのポイント
  • 新しい家ほど耐震性は高い? 耐震基準の変遷

    新しい家ほど耐震性は高い? 耐震基準の変遷

    建物の耐震性の基準を定めた建築基準法は、大地震が起こるたびに改正され現在に至っています。どの年代に建てられた建物なら安全なのか、これまでの耐震基準の変遷を見ながら確認してみましょう(2018年12月改訂/初出:2011年5月)

    掲載日:2018年12月17日マンション物件選びのポイント
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