住まいの性能・安全　ガイド 井上 恵子

中古住宅購入の注意点と失敗しない10のコツ！優良物件を見極めよう

中古一戸建て住宅の物件購入は、新築よりも安く、広く、希望のエリアで住まいを見つけやすくなるなど多くの魅力がある反面、失敗しないためには十分な注意が必要です。そこで中古住宅購入での注意点、「性能・安全」の視点から物件選びのチェックポイントをまとめました。

ツインコリドール型やボイド型って？マンションのアクセス方式を解説

マンションのアクセス方式には、外廊下・片廊下型、階段室型、中廊下型、コア型、ツインコルドール型、ボイド型といった種類があります。マンションのアクセス方式とは「マンション内におけるルート」のこと。それぞれの住み心地や防犯性などの違いについて解説します。

地震が起きたらどこに逃げると安全？

地震が起きたらどこに逃げるのが安全でしょうか。家の中で避難するのが安全なのか、外に行くべきか。また、「地震の時はトイレに逃げなさい」と言いますが、それは本当なのでしょうか。

田の字プラン：マンションの間取りの基本

マンションの間取りで最も多く供給されているのが外廊下型マンションの「田の字(たのじ)プラン」です。マンションの部屋の間取りの基本ともいえる田の字プランの基礎知識、メリット・デメリットを考えてみましょう。

サーキュレーターで部屋干しの洗濯物を効果的に乾燥させる方法

部屋干し・室内干しの機会が増える冬や梅雨の時期、洗濯物がなかなか乾かず部屋にいつまでも干されたままになっていませんか。加えて室内ジメジメ、結露だらけ、そんな日々にならぬよう、サーキュレーターを使って効果的に洗濯物を乾燥させましょう。

妻側（つまがわ）住戸とは？マンションの間取りの基本

マンションの居住性は、その住戸がマンションのどの位置にあるかが深く関わってきますが、位置の説明をするときに「妻側住戸（つまがわじゅうこ）」といってもピンと来る人は少ないようです。これを機会にぜひ覚えておきましょう。

3LDKの広さの平均は？マンションの専有面積別3LDKの間取り例

マンションで最も供給数が多い間取りは3LDKですが、同じ3LDKでも広さ（専有面積）が5ｍ2違うとどこがどのように違ってくるでしょうか。70・75・80m2の3つの間取りを見比べて検討してみましょう。

「二重床・二重天井」の構造がマンション選びにとって大切な理由

マンションの「二重床・二重天井」とは？この構造にはどんなメリット・デメリットがあるの？直床仕上げって？床下や天井裏は隠れて目に見えない部分だけれど、マンション選びの際にチェックしておきたい大切な性能であり、重要なポイントです。（改訂：2018年10月／初出：2007年9月）

洗濯物の干す場所はどこに作るといい？ 自然乾燥派の間取り

洗濯物はどこにどうやって干していますか？ 洗濯乾燥機もあるけれど、やはり自然乾燥が好き！ という人も多いと思います。洗濯物を干す場所は住宅の間取りを検討する時に最初から考慮にいれておきましょう。

40坪の家は広い！40坪4LDKで趣味の部屋もある理想の間取り

延べ床面積40坪（132平方メートル）の戸建て住宅の間取りをご紹介いたします。延べ床面積が40坪あれば広々20畳のリビング・ダイニングはもちろん、書斎などプラスアルファの部屋の設置も夢ではありません。