加藤 哲哉

賃貸・部屋探しガイド加藤 哲哉

かとう てつや

賃貸に精通したガイドが、安心快適な部屋選びに役立つ情報をお届けします!

ガイド記事一覧

  • 賃貸物件の更新料の相場は? なぜ払わないといけないのか

    賃貸物件の更新料の相場は? なぜ払わないといけないのか

    賃貸物件を借りて何年か住むと、途中で「更新料」がかかります。請求書が届いた時にびっくりしないように、更新料とは何か、相場はいくらなのか、いつまでに払うのか、なぜ払わなければならないのかなど、更新料に関する基礎知識を知っておきましょう!

    掲載日:2019年12月12日部屋探し・家賃
  • 2DKのレイアウト・使いやすい間取り大研究

    2DKのレイアウト・使いやすい間取り大研究

    部屋を探すときに最初に手にする情報といえば、物件の間取り図。2DKタイプは程よいスペースで二人暮しだけでなく、一人暮らしにも適しています。そこで、キッチンやリビングの家具配置を実例に基づいて、2DKのレイアウト・間取りを研究してみましょう!

    掲載日:2019年11月24日部屋探し・家賃
  • 家賃を滞納したらどうなるの?連絡や滞納金の豆知識

    家賃を滞納したらどうなるの?連絡や滞納金の豆知識

    本当はしてはならないことだけど、どうしても家賃が払えなくなって滞納してしまったら、どうなるんだろう?すぐに退去させられるのでしょうか。もちろん、家賃を滞納することは1番いけないのです。支払いに無理のない部屋を借りるようにしましょう!

    掲載日:2019年11月23日部屋探し・家賃
  • 30平米の部屋って何畳? どれくらいの広さ?

    30平米の部屋って何畳? どれくらいの広さ?

    賃貸物件の基本情報のひとつである、専有面積。これって数字で書いてあるけれど、何畳くらいなのかイメージできますか? 30平米のワンルーム・20平米のワンルームはどれくらいの広さかを知っておくと、部屋探しに役立ちます。

    掲載日:2019年11月20日部屋探し・家賃
  • 賃貸物件の「手付金」と「申込金」はどう違うのか

    賃貸物件の「手付金」と「申込金」はどう違うのか

    「この部屋、借りたいんですけど…」と言うと「では、申込金をいただきます。」と不動産会社に言われた。そんな経験をしたことがある方も多いのではないでしょうか。申込金ってなんのために支払うの? 手付金とは違う? など、賃貸物件を契約する際の疑問にお答えします。

    掲載日:2019年11月14日部屋探し・家賃
  • 賃貸の家賃の値引き交渉をしてみよう!【新規契約の場合】

    賃貸の家賃の値引き交渉をしてみよう!【新規契約の場合】

    賃貸の家賃値引き交渉は正当な条件と材料があれは、認められた権利です。これから新居を契約しようと思っている部屋の家賃、値下げすることも可能かもしれません。今回は、賃貸物件の家賃値引き交渉の方法や成功のコツを詳しくご紹介します。

    掲載日:2019年11月07日部屋探し・家賃
  • 賃貸の「管理会社」とは?「仲介会社」との違い

    賃貸の「管理会社」とは?「仲介会社」との違い

    賃貸に関係した不動産会社は、どれも同じというわけではなく「管理会社」とか「仲介会社」などと呼ばれており、主に行う業務がちょっと違います。管理会社とは、そして仲介会社との違いはどこにあるのでしょうか?不動産会社選びの目を養ってみましょう。

    掲載日:2019年10月29日部屋探し・家賃
  • 専有面積とは……壁芯って? 計算方法は? などプロが解説

    専有面積とは……壁芯って? 計算方法は? などプロが解説

    賃貸広告に書いてある「専有面積」とは、いったいどの部分なのでしょうか。バルコニーやロフト・収納・トイレは含まれる? これを知っていれば、情報を読み取る力がアップします。そこで、今回は専有面積について知っておきたい基礎知識を解説していきます。

    掲載日:2019年10月24日部屋探し・家賃
  • 不動産会社にメールを送るときのコツ!物件探しをよりスムーズに

    不動産会社にメールを送るときのコツ!物件探しをよりスムーズに

    以前は、不動産会社への問い合わせ手段といえば電話だったのですが、最近ではメールも多くなっています。不動産会社に送るメール次第で、物件探しをスムーズに行うことができるのです。ここでは、不動産会社へのメールのコツを解説していきます。

    掲載日:2019年10月23日部屋探し・家賃
  • 不動産会社に電話をかけるコツ!スムーズに物件を探すポイントとは

    不動産会社に電話をかけるコツ!スムーズに物件を探すポイントとは

    不動産会社に電話をかけるのは、ちょっと勇気がいることかもしれません。でも大丈夫。事前に準備をしてから電話をかけると、希望の部屋探しがスムーズになります。そこで、物件探しを効率よく行う不動産会社に電話をかけるときのコツをまとめてみました。

    掲載日:2019年10月23日部屋探し・家賃
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