マンショントレンド情報　ガイド 岡本 郁雄

渋谷再開発で注目「パークコート渋谷 ザ タワー」

100年に一度の再開発が続く「渋谷」。2019年11月1日は、駅直結複合ビル「渋谷スクランブルスクエア」が開業予定です。その渋谷の注目プロジェクト地上39階建ての官民一体の定期借地権付きタワー「パークコート渋谷 ザ タワー」を紹介します。

2019年マンション市場で、売れている物件はコレ

2019年がスタートして、4カ月が経過し令和の時代に入りました。米中の貿易摩擦、株価の低迷、消費税の引上げなど不動産を取り巻く環境は複雑になっています。しかしこうした市況の下でも好調な売れ行きのマンションもあります。好調物件を訪ね今支持されるマンションの傾向を分析します。

GWから始めるマンション探しの見学コース例2019

2019年のゴールデンウィークは、何と10連休。旅行先は込み合う一方で都市部は意外と空いているかも。2019年のGWは、モデルルームを効率的に回れるマンション探しのチャンスかもしれません。複数物件を見るメリットと、首都圏お薦めコースを紹介します。

2019年を「マンションの買い時」にするための5箇条

価格上昇がやや鈍化してきた2018年のマンション市場。しかし地価上昇トレンドや施工費の高止まりが続き2019年も価格は高止まりそうです。お値打ち感のある購入が難しくなる中、2019年を「買い時」にするためのポイントをガイドの視点で提供します。

2018年グッドデザイン賞　受賞マンションはコレ

2018年のグッドデザイン賞受賞マンションが発表されました。「良いデザイン」を顕彰するデザインの推奨制度。2018年も多くのマンションが受賞しています。主な受賞マンションや取り組みを紹介します。

2018年基準地価　再開発で中央区や福岡市が上昇！

2018年7月1日時点の基準地価が、国土交通省から9月18日に発表されました。全国平均が平成3年以来27年ぶりに上昇に転じるなど回復基調が続いています。東京都の中央区と注目の2棟のタワーが人気を集める福岡を訪ね今後のマンションを考えます。

売れ行きで判断する、マンション選び！2018

マンションの「価格が適正かどうか」は、誰もが気になるところでしょう。マーケットが変化する中、モノサシとなるのが「売れ行き」で、その結果には何かしらの理由があります。2018年の好調物件を訪ねるとともに、売れ行きの見分け方、選び方のポイントを紹介します。

共働きを応援！「認可外保育園」併設マンション

子育てをしながら働く女性の割合が増加しています。一方で、都心部では入れる保育園を探す「保活」を強いられる地域があることも以前から問題となっています。そんな世帯へのアピールとして住民が入りやすい「認可外保育園」を併設するマンションが登場しています。

資産価値が落ちないマンションとは？駅近再開発の魅力

2018年夏。都心エリアの駅前各所で建設現場を見かけます。この記事を最初に書いた2006年新春から12年が経過しましたが、都心の再開発ニーズは留まるところがありません。当時のその後と2018年のプロジェクト「MID TOWER GRAND」を紹介します。

供給減解決！プラウドタワー東池袋に見る市街地再開発

国土交通省発表の2017年度の建築着工統計調査報告によれば、首都圏のマンションの着工戸数は、前年度比で12％の減少となっており用地取得難から好立地での安定したマンション供給が難しくなっています。木造密集地域で第一種市街地再開発事業によって誕生するプラウドタワー東池袋を例に再開発の効用を考えます。