岡本 郁雄

マンショントレンド情報 ガイド 岡本 郁雄

おかもと いくお

3000件以上のマンションを見学 市場に精通したコンサルタント&FP

不動産にまつわるトレンド情報を常にウォッチ。第一線で活躍し続けるコンサルタント。

ガイド記事一覧

  • 資産価値の落ちないマンションの見分け方

    資産価値の落ちないマンションの見分け方

    近年、マンションを購入する際に資産価値(将来の資産価値)を重視して選ぶ方が目立っています。「資産価値の落ちないマンション」とは、どんなマンションなのでしょうか? 事例を紹介しつつ「資産価値の落ちないマンション」とは、どんなマンションなのかを考えたいと思います。

    掲載日:2018年01月22日マンション相場・トレンド
  • オハナ淵野辺に見る郊外大規模マンションの買得感

    オハナ淵野辺に見る郊外大規模マンションの買得感

    マンション価格が高騰する中、リーズナブルな価格で満足度の高い暮らしを提供する郊外エリアのマンションがあります。野村不動産の「オハナ」シリーズもその一つ。神奈川県相模原市に建設され堅調な売れ行きの「オハナ 淵野辺ガーデニア」からリーズナブルな価格で提供される上質な暮らしレポート。値頃感ある郊外大規模マンションを買うメリットを考えます。

    掲載日:2018年01月20日マンション相場・トレンド
  • 2018年にマンションを買うべき5つの理由

    2018年にマンションを買うべき5つの理由

    「一年の計は元旦にあり」という言葉があるように、年初は住宅購入を検討し始める方が多い時期です。物件価格の上昇が続く中、今マンションは、買い時と言えるのでしょうか。価格動向や購入環境面を踏まえて2018年の買い時度合いを考えます。

    掲載日:2018年01月10日マンション相場・トレンド
  • 2017年マンション市場総括。売行き二極化傾向強まる

    2017年マンション市場総括。売行き二極化傾向強まる

    価格上昇トレンドが続く一方で、成約率の低下も見られた2017年のマンション市場。再開発や駅前大規模マンションなどが人気を集める一方で、販売が長期化するプロジェクトもあるなど二極化傾向強まりました。マーケットの動向を紹介しながら2017年を振り返ります。

    掲載日:2017年12月27日マンション相場・トレンド
  • パークシティ武蔵小山 ザ タワーが人気の理由

    パークシティ武蔵小山 ザ タワーが人気の理由

    東急目黒線「武蔵小山」駅の再開発プロジェクト「パークシティ武蔵小山 ザ タワー」の第1期1次の販売が始まりました。敷地は、都内有数の商店街「パルム」に面し免震構造の建物は、この地域では珍しい地上41階建てを誇り総戸数598戸のスケール。資料請求件数1万件以上、累計来場者数1800組を超える魅力を紹介します。

    掲載日:2017年12月12日マンション相場・トレンド
  • ザ・タワー横浜北仲、圧倒的な注目度の理由とは?

    ザ・タワー横浜北仲、圧倒的な注目度の理由とは?

    横浜市最大規模・最高層を誇る58階建て総戸数1176戸の分譲マンション「ザ・タワー 横浜北仲」の第1期販売が11月25日からスタートします。事前の資料請求は約14,200件、来場数は3,600組以上(2017年11月12日時点)と注目を集めており第1期は、横浜市内過去最大の730戸を供給します。駅直結、ホテル・商業・文化施設との複合など人気を集めるその「違い」を紹介します。

    掲載日:2017年11月17日マンション相場・トレンド
  • 60階建や14億超も 最新マンショントレンド

    60階建や14億超も 最新マンショントレンド

    例年数多く供給されるマンションマーケットで、人気になるマンションには、際立つ違いがあるはずです。日本最高層の60階建てタワー「ザ・パークハウス 西新宿タワー60」、東京ミッドタウンも身近な六本木の高台の邸宅街に建つ最高価格14億3000万円の「プラウド六本木」などを例に人気を生み出すその違いとは何かを考えます。

    掲載日:2017年11月13日マンション相場・トレンド
  • 一戸建てVSマンション 2018年のお買い得は?

    一戸建てVSマンション 2018年のお買い得は?

    都市部で、マンション価格上昇する中で注目を集めているのが相対的にリーズナブル感の出てきている建売住宅。2017年度上半期の首都圏における平均価格は、新築マンションが5993万円に対し、建売住宅は4674.2万円です。果たして戸建てはお買い得になっているのでしょうか?価格トレンドの要因や竣工した「プラウドシティ大田六郷」「ザ・パークハウス 新宿御苑」を参考にマンションと戸建ての違いを整理し考察します。

    掲載日:2017年10月21日マンション相場・トレンド
  • 「幕張ベイパーク」約1万人の新たな街づくり

    「幕張ベイパーク」約1万人の新たな街づくり

    開発総面積17万平米超の約1万人が暮らす新しい街「幕張ベイパーク」の分譲住宅事業第一弾マンション「幕張ベイパーク クロスタワー&レジデンス」全497邸の販売がスタートします。コンセプトは、多世代が住み・働き・訪れるミクストユース(複合利用)。新たな暮らし方を提案する街づくりを体感する「幕張ベイパーク マンションミュージアム」を訪ねレポートします。

    掲載日:2017年09月21日マンション相場・トレンド
  • 有明大規模免震タワー「シティタワーズ東京ベイ」

    有明大規模免震タワー「シティタワーズ東京ベイ」

    東京五輪まであと3年の2017年夏、会場の一つとなる有明地区で全1539邸の大規模免震タワー「シティタワーズ東京ベイ」の販売がスタートしました。第1期330戸の全体坪単価は、坪320万円~330万円程度。約9割の住戸に要望が入るなど好調な出足。国家戦略特区認定事業にも指定された住宅・商業等の複合開発。免震、保育施設の建設など魅力満載のプロジェクトをレポートします。

    掲載日:2017年09月13日マンション相場・トレンド