住宅・不動産 新着記事一覧(533ページ目)

依頼先のひとつに建築家にお願いして家づくりをする方法があります。しかし実際に建築家はどんな仕事をしていて現場ではどんな役割をするのかはっきり理解しておらずトラブルになるケースもあります。建築家はこんな仕事をしてるんです！！

賃貸更新料に関わる訴訟、最高裁の判決が出ました。結果は、「更新料有効」。これで更新料問題はひと段落つきそうです。

賃貸住宅には、眉をしかめるほどの残念な入居者がいますが、最悪なのは家賃滞納者でしょう。滞納督促は、その期間に応じた対応手順があります。2,3日、1,2週間、2,3ヶ月などの期間に応じた対応方法がありますが、油断をすると、半年ぐらいはすぐに過ぎてしまいます。その後は、明渡しと滞納家賃の請求を求める裁判手続きになります。このような不幸な事態を避けるために、滞納対策と空室対策に強い管理会社を選ぶことが重要です。

自分たちの要望を満たす土地を探すのは大変なことです。仮にそこでよい土地が見つかったとしても、地盤が悪かったり建築制限が厳しかったりと、なかなか思うようにはいかないのが土地探しです。そこでこれからは不動産会社にお願いして土地情報を集めるばかりではなく、もう少し賢く探すことです。その探し方とは・・・？

シックハウス症候群の問題が指摘されるようになり、住宅内の空気の質にも注目が集まるようになりました。では現在、ハウスメーカーによる対応はどのようになっているのでしょうか。積水ハウスがこのほど発売した空気環境配慮仕様「エアキス」を例に、その最新動向をご紹介します。

オーナーさんの賃貸住宅経営の最大の悩み事は空室問題ですが、次に多いのが賃料滞納です。入居者がいても賃料が入らないのでは空室と同じですが、もっと悪いのは滞納者の開き直りとも言える態度がみられる場合です。今回は、賃料滞納にご苦労された２人のオーナーさんの実例を取り上げました。共通の原因は、「自主管理」の限界ですが、自主管理にあたっての考え方、管理を委託する場合の注意点などを取り上げました。

近頃のリフォームチラシに掲載されている激安住宅設備。今までの常識では考えられないくらい安くなっていますが、このような設備でリフォームしても大丈夫なのでしょうか。今回は激安住宅設備でリフォームする場合の注意点をご説明します。

全国的に有名な商店街のある武蔵小山の隣、西小山駅は駅周辺に庶民的な商店街、坂を上るとお屋敷が広がる街。東急目黒線の地下化、西小山駅の建替えと変わりつつある西小山の住み心地を見ていきましょう。

いま、マンションの構造に対する関心が高まっている。構造の3つの考え方、耐震、制振、免震。地震の揺れに強いのはどれか？ 耐久性が高い装置は？ さまざまな角度から構造について考えてみよう。

「自由が丘。芦屋みたいな感じでしょ？」　あまり知らない街を知っている街で例える場合、ありますよね？的確な例えであれば、かなりいい線まで街の雰囲気を伝えられます。そこで注目したいのが「住むマチサーチ」。「似た街」を探してくれる機能があったので、ちょっと遊んでみました。転居の際は役立ちますよ！