住宅・不動産 新着記事一覧(96ページ目)

生涯未婚率は上昇傾向です。30代で購入したマンションに定年後もずっと住み続けることになるかも？ 購入時に「売れる」「貸せる」といった資産価値を優先することの多いシングルですが、「住み続ける」視点も加えてみませんか？ シングルの「終の棲家」としてのマンション選びを考えます。

隣の敷地との間に擁壁がある場合には、たとえ敷地外であっても亀裂などの状態を購入前にしっかりチェックすることが欠かせません。隣地の所有する擁壁でありながら改修の費用負担を求められるケースもあるのです。（2017年改訂版、初出：2006年5月）

新築やリフォームで多く用いられる床材（ゆかざい）は、木質フローリング。大きく無垢材と複合フローリングに分けられますが、一般的な住宅では、複合フローリングが主流でしょう。複合フローリングとは、基材の表面に化粧材を張り合わせたもの。ここでは、構造や厚み、性能、種類など、選ぶ際のポイントをまとめました。

築20年を超えると悩むのが、建て替えかリフォームかということ。どちらを選べばよいか、具体的に判断する方法を5つのステップで紹介します。まずは現状確認からスタートしましょう。（2017年改訂版、初出:2008年6月）

インテリア空間のイメージ大きく左右する床材（ゆかざい）。多く用いられているのはフローリングにも無垢や複合タイプがありますし、その他、コルクやタイル、畳、DIYしやすいビニル系床材など、さまざまな素材が揃っています。ここでは、住宅の居室に用いられる主な床材の種類と特徴、知っておきたい基礎知識をまとめました。

開発総面積17万平米超の約1万人が暮らす新しい街「幕張ベイパーク」の分譲住宅事業第一弾マンション「幕張ベイパーク　クロスタワー＆レジデンス」全497邸の販売がスタートします。コンセプトは、多世代が住み・働き・訪れるミクストユース（複合利用）。新たな暮らし方を提案する街づくりを体感する「幕張ベイパーク　マンションミュージアム」を訪ねレポートします。

不動産の売買契約締結前に宅地建物取引士から重要事項説明を受けますが、まったく予備知識がないと何を説明されているのかよく分からない部分もあるでしょう。そこで5回に分けて、重要事項説明書のポイントを解説します。まず、不動産の表示や登記記録などについてみていくことにしましょう。（2017年改訂版、初出：2004年7月）

増改築リフォーム成功のポイントをご紹介します。リフォームを進める手順、改築費用を安く抑えるコストダウンのコツ、減税を受けるために必要な増改築等工事証明書についても事前にチェックしておきましょう。（2017年改訂版、初出:2011年2月）

住宅にとってどちらも大切な「構造耐力上主要な部分」と「主要構造部」ですが、建築におけるこれらの用語の違いとはいったい何でしょうか。瑕疵担保責任の範囲にも関係があるため、それぞれの違いをよく理解しておきたいものです。（2017年改訂版、初出：2014年4月）

国内の大都市圏に広く存在する「海抜ゼロメートル地帯」ですが、いったいどのような問題があり、住宅ではどのような対策が進められているのでしょうか。ゼロメートル地帯とされる地区を実際に歩いてみて感じたことなどをまとめてみました。（2017年改訂版、初出：2015年3月）