住宅・不動産 新着記事一覧(69ページ目)

バレンタインに、いつもお世話になっている人に感謝の気持ちを伝えたい。できればちょっと印象に残って、気を使わない何かを贈りたい。そう思ったら、チョコレートと小物を組み合わせてプレゼントしてみましょう。具体的なギフトの選び方アイデアをご紹介します。

建築家・井東力さんと市原香代子さん（アトリエスピノザ）が手掛けた建築実例をご紹介します。東京・葛飾区の住宅密集地に建つ木造3階建ての家です。三方を隣家に囲まれた三角の敷地という厳しい条件の中、3階にLDKをとり、斜線規制をうまく空間に取り込みながら、明るく開放的なリビングをつくりだしています。

2018年の確定申告が始まります。2017年中に住宅の購入や建築、売却、リフォーム工事、一定の改修工事をした人や、親などから資金の贈与を受けた人は3月15日までに確定申告をするようにしましょう。初めてだと難しく感じる手続きも、手順どおりにやれば意外と簡単です。

住宅の購入などをした人は、確定申告によって税金の還付などを受けることができます。住宅ローンを借りて購入、建築、リフォーム工事をしたときの「住宅ローン控除」のほか、認定長期優良住宅や認定低炭素住宅を購入または建築したとき、親などから資金の贈与を受けたときにも一定の控除や特例がありますから、忘れずに確定申告をするようにしましょう。

住宅など不動産を売却したときには確定申告が必要です。売却による利益があれば、マイホームについては3,000万円の特別控除または買換えの特例を適用することができ、損失があれば損益通算・繰越控除の特例によって所得税の控除を受けることができます。それぞれの手続きをしっかりと確認しておくようにしましょう。

一定の要件に該当する改修工事をしたときは、確定申告によって所得税の還付を受けることができます。耐震、バリアフリー、省エネ、三世代同居、長期優良住宅化に該当する改修、リフォームや増改築工事をした場合には、通常の住宅ローン控除だけでなく、独自のローン控除や、借入金がなくても適用できる制度があるため、これらの確定申告について手続きを確認しておきましょう。

収納というとスペースの広さに目が行きがちですが、たたみ方次第で、スペースの問題をカバーできる場合があります。今回は洋服やスーパーでもらう袋など、日常的にたたんで収納するアイテムのたたみ方を変えて、収納力をぐんと上げてみました。

玄関扉（ドア・引き戸）は、住まいのイメージを左右するアイテムのひとつ。新築やリフォームの際に、こだわる方も多いでしょう。最近では、性能は向上しデザインバリエーションも豊富に揃っています。ここでは、メーカーの新商品から、最近の玄関ドアや引き戸の傾向をまとめました。

2018年以降スタートの首都圏注目マンションを10物件ピックアップ。「2018年モノ」の人気物件になるかも知れないマンションの現地を訪ね紹介します。

新築やリフォームの際に検討するケースが多い、浴室換気暖房乾燥機。換気や乾燥、暖房などはもちろん、快適さを高める機能などを搭載した商品もみられるようになりました。ここでは、選ぶ前に知っておきたい、浴室換気暖房乾燥機の主な機能についてまとめました。