住宅・不動産 新着記事一覧(410ページ目)

今もなお愛されているウィリアム・モリスのデザイン。美しい壁紙で彩られたインテリアをご覧ください。

マンションに限らず、不動産は立地が重要とは誰もが思うこと。駅から近い、住環境が良い、利便性が高いなど環境面にまず目が行きます。今回は、法規制面と敷地面での立地を考えてみます。

晴海の大型タワープロジェクト第2弾が公開された。三菱地所レジデンス、鹿島建設の共同事業「ザ・パークハウス晴海タワーズ ティアロレジデンス」。その見どころをまとめてみた。

快適な田舎暮らしへソフトランディングするためには、事前の準備が肝心。好奇心をチクチク刺激する、田舎暮らしの予備校「昆虫採集・観察講座」にチャレンジしてみよう。

中島研さんは、住宅建築の雄、宮脇檀（まゆみ）氏、末由利さんは世田谷美術館で知られる巨匠、故内井昭蔵という日本建築界の重鎮の元で建築を学びました。豆腐のように白く潔く奥行きのある、深い味の滋味にあふれた建築を目指しています。あえて素材やデザインにスタンダードを設けず、出会った建て主ごとにイメージを膨らませたオリジナリティー溢れる家を、これまでに12軒設計してきました。

私道に面した敷地では、静かな住環境を得やすい反面で、その維持、管理、整備などをめぐって面倒が増える場合もあります。利用にあたり特に支障のない私道も多くありますが、何らかの問題を抱えていることもあるため、私道を避けたいという住宅購入者も少なくありません。そのような私道についての注意点などを考えてみましょう。

調光機能と光色（色温度）に特徴がある電球形LEDランプのご紹介です。雰囲気づくりには、光色と明るさが重要ですが、特に明るさを抑えた空間では、低色温度の暖かな光が快適に感じます。

賃貸経営は初期投資が大きな事業であり、建築の際には融資がつきものです。どんなに素晴らしいプランがあっても、融資が滞りなく実行されなければ絵に描いた餅に終わってしまいます。ローンを組む場合、「金利」「借入期間」「借入金額」の3つが重要なポイントですが、金融機関によりその条件には大きな違いがあります。それぞれの金融機関の特徴や、金利の違いをしっかりと理解し、自分に最適なローンを組むことが大切です。

一般媒介のメリットとデメリットについて説明を受ける機会もあまりないのではないでしょうか。というわけで、今回はあまり一般的ではない一般媒介のメリットとデメリットについて突っ込んで解説していこうと思います。

どこの不動産会社も、必ずと言っていいほど、専属専任もしくは専任で媒介契約を締結しようとします。専任以上で契約を結びたいのだから、不動産会社の説明が、専属専任＆専任寄りの説明になってしまうのは致し方ないところです。売主が選択の材料とするために、メリットとデメリット併せて理解しておくことが重要です。