住宅・不動産 新着記事一覧(371ページ目)

「購入予算は年収で決めちゃダメ！／前編」に続き、後編ではA子さんの場合で自分予算を試算します。税込年収500万円のＡ子さんは、無理なく3000万円のマンションを購入できるでしょうか。アプローチは「自分予算プランニング」。答えは、この後編をご覧ください。年収だけで試算しない「自分予算(R)」についてお伝えします。

「SAION SAKURAZAKA（サイオン桜坂）」は港区赤坂1丁目、東京メトロ南北線「溜池山王」駅から徒歩2分のタワーマンションである。この度21階部分の角部屋、専有面積142.85平米（43.21坪）がリフォームを施し流通市場に公開された。売却希望価格は2億6,000万円である。

ハウスメーカーでは、技術や提案力をアピールする場としてモデルハウスを持っています。しかし、「何だかよくわからない」「違いがよく理解できない」などという方も結構多いものです。そこで、ハウスメーカーでは様々なイベントを実施して、皆さんにさらに理解を深めてもらおうと努めています。この記事では、私が先日見学してきた住友林業の「住まい博2013うめだ」を例に、イベントの魅力とそれに参加する意義を探ります。

少子高齢化と言われますが、皆さん実感はありますか？住んでいるエリアによっては「子供がいない」と感じる場所もあれば「子供だらけ！」と見える場所もあります。今回は北摂7市の年齢別人口分布をみながら、エリア毎の年齢分布の濃淡を見てまいります。

省エネ＆エコという点にスポットライトが当たっているLEDですが、実はその他にも大きな魅力があるのです。それはリモコンひとつで光の色を変えられる照明器具があるということ。電球色や昼白色など、光の色を変えることができると、暮らしにどんなメリットが出てくるのか、お話しましょう。

家事がラクになる設備の交換リフォームだけでは、大幅な家事時短は望めません。そこで忙しい毎日を過ごすAさんの家事の流れを再現しながら、家事時短の鍵となる間取りリフォームについてご紹介します。

住宅瑕疵担保履行法が2009年10月に施行されました。いったいどのような法律なのでしょうか。新築住宅を購入するときには必ず関わることになる住宅瑕疵担保履行法について、消費者が知っておくべきポイントをまとめました。（2013年改訂版、初出：2009年2月）

査定金額を提示する際、口頭でのみさらっと伝えるところもあれば、査定書にまとめて提示する不動産会社もあり、会社によってやり方はさまざまです。ただ、なんの根拠も示さずに査定金額のみ伝えて、媒介契約を迫るような不動産会社は避けた方が良いでしょう。やはり金額の根拠となる情報を提供してもらうことが必要です

相続税や贈与税などで、課税される不動産の評価を算出するための指標となる価格のことを路線価と言います。市場で取引・売買される「市場価格」とは異なるものです。つまり「路線価を元に算出した不動産の価値＝市場で取引される価格」という訳ではありません。路線価図の見方を理解することができれば、それなりの精度の査定価格を自ら算出することも可能です。

いよいよ2014年4月1日に消費税が改定されますが、リフォームにおいても大きな影響がありそうです。「消費税増税前にリフォーム！」という広告も珍しくありませんが、実はここに大きな落とし穴がありそうです。今回は消費税増税で慌てないためのポイントをご紹介します。