住宅・不動産 新着記事一覧(89ページ目)

家づくりの際に、駐車スペースをどのように確保するかは、使い勝手や安全性、建物の間取りにも大きく関わってくるもの。所有する車だけでなく、買い替えなど、将来の変化も予測して検討することも必要でしょう。ここでは、駐車スペースの考え方やプランニングのコツをまとめました。

法務局（登記所）にはいくつかの図面が備えられており、重要事項説明書の添付書類として地図（公図）、地積測量図、建物図面（各階平面図）などの写しも渡されます。これらの図面の特徴や内容についてもしっかりと理解しておきましょう。（2017年改訂版、初出：2012年4月）

家の間取りが悪いと、思わぬ事故にあうことがあります。特に注意したいのが、新築には無い、リフォームだからこその危険な間取りです。キッチン、ガラス、階段、そして明るく広くはなったけれど地震に弱くなってしまった事例をご紹介します。（2017年改訂版、初出:2015年5月）

隣家の屋根など建物の一部が越境していることも、古くからある住宅地などでは意外と多いものです。越境があるような物件を購入するときにはどうすればよいのでしょうか？ （2017年改訂版、初出：2005年12月）

窓の外に設ける面格子（めんごうし）は、侵入者を防ぐために設ける建材のひとつ。死角になりやすい、北側の窓などに取り付けられるケースが多くみられます。暮らし始めてから必要性を感じ、後付けする場合も。室内側に格子を取り付けるタイプなど種類も多様です。ここでは、面格子をプランニングの際に知っておきたい種類と特徴、注意点などをまとめました。

空き家問題が年々深刻化し、国も本格的に空き家対策へ取り組み始めています。しかし、対象が幅広いため分かりづらい面も少なくありません。そこで法律や制度を中心に、最近の主な動きをまとめてみました。

一戸建てのエクステリアプランの中でも、忘れがちなのが自転車置き場ではないでしょうか。専用のスペースを確保せず、暮らし始めてからどこに置けばいいのか、困るケースも多いようです。大きめの屋根を持つカーポートを選ぶなど自転車スペースのプランニングの種類と、家づくりの際に知っておきたいプランニングのポイントをまとめました。

大都市では公共下水が整備されていることが多いものの、郊外や地方都市へ行けば浄化槽による汚水処理がされている敷地も少なくありません。浄化槽が使われている中古住宅、あるいはその設置が必要な敷地を購入するとき、どのようなことに注意しなければならないのか考えてみましょう。（2017年改訂版、初出：2013年3月）

新築やリフォームの際に、屋根と柱で構成されるカーポートを取り入れるケースは多いでしょう。メーカーからは、豊富な商品バリエーションが揃い、さまざまなプランニングが可能です。ここでは、エクステリメーカー商品のカーポートのスタイル、屋根素材などの種類と特徴をまとめました。

都市部で、マンション価格上昇する中で注目を集めているのが相対的にリーズナブル感の出てきている建売住宅。2017年度上半期の首都圏における平均価格は、新築マンションが5993万円に対し、建売住宅は4674.2万円です。果たして戸建てはお買い得になっているのでしょうか？価格トレンドの要因や竣工した「プラウドシティ大田六郷」「ザ・パークハウス 新宿御苑」を参考にマンションと戸建ての違いを整理し考察します。