住宅・不動産 新着記事一覧(55ページ目)

不動産取得税の軽減措置について解説します。住宅（戸建て・マンション）・土地の特例措置、取得税の還付方法も最後に紹介！　不動産取得税は、軽減措置が適用になるかならないかで大きく異なります。後から慌てることがないように、不動産取得税の税額について購入前にしっかりと確認しておきましょう。（2018年改訂版、初出：2005年6月）

土地は隠しておくことはできませんので、誰かがあなたの土地に目をつけて、貸してほしいと言ってきて、うっかり深く考えずに承諾するなんてことはあり得ます。果たして、この危険性の大きさはどのようなものでしょうか。思ってみなかったようなトラブルになってしまうことはあるのでしょうか。まさか、返して貰えないなんて……。

新築やリフォームの際に、施主が自分で商品を手配し、施工会社に支給し、施工・取り付けを依頼する施主支給。こだわりのアイテムやコストを抑えるために、検討する方もいらっしゃるでしょう。ここでは、施主支給の基礎知識や注意点などについてまとめました。

皆さんがお住まいの分譲マンションで修繕積立金は足りていますか。修繕積立金の残高不足はマンションの資産価値に悪影響を及ぼします。快適なマンション生活を阻害しかねません。そうならないよう事前対策に力を入れる必要があります。

土地活用にはまず「目的（未来の実現したいイメージ）」を考えることが重要です。その目的を達成するための「目標」を決め、さらにその目標に近づけるための「戦略・戦術」を策定することが土地活用成功に向けた全体像となります。

日本経済新聞社の調査によると、8割弱のタワーマンションで修繕積立金が不足していることが分かりました。適時・適切な計画修繕の不履行は、建物の劣化を進行させ、マンションの資産価値を毀損させます。そこで、貧乏マンションにならないための対策方法を5つ紹介します。

洗顔や歯磨きをする洗面室と入浴の際の脱衣室。一般的な住宅の場合は、ふたつを兼ねた洗面脱衣室を浴室に隣接させたプランが多くみられます。ここでは、広さや内装材に換気計画、掃除のしやすさなど、使い勝手のいい洗面脱衣室をプランニングするための失敗しないポイントをまとめました。

省エネリフォームがジワジワと認知度を高めてきています。光熱費がお得になって、快適性もよくなる嬉しいリフォームに、「省エネ改修減税（投資型）」「省エネ改修減税（ローン型）」「住宅ローン減税」といった減税制度やフラット35リノベの金利優遇制度が用意されているのはご存知でしょうか。省エネリフォームをするならぜひ知っておきたい制度についてご紹介します。

壁紙を選ぶ際の注意点についてお伝えします。壁紙の種類や色、柄についてのポイントや、リフォームの時にどんな壁紙を選んだらよいのかなどをまとめました。壁紙選びの参考にしてみてださい。

建築家・松岡淳さんが手掛けた建築実例をご紹介します。鎌倉の大仏や紫陽花寺のほど近くに建つセカンドハウスです。「料理を楽しめる家」をテーマにして、大きな吹抜けの下に広くて明るい開放的なダイニングキッチンが造られました。