住宅・不動産 新着記事一覧(253ページ目)

都心のマンションは割安。世界の都市と比べると倍近く上がってもおかしくないという。そんな説に導かれるように、驚きの価格を提示するマンションがあらわれた。坪単価にして＠1416万円である。

消費増税の反動を受けつつも、新築マンション市場は総じて活況といえそうだ。気になるのは価格の上昇。鍵となる供給戸数についてまとめてみた。

独特の雰囲気がある街の多い中央線の中でも、最も人気の高い吉祥寺。公園にデパート、商店街に戦前の風情を残す飲み屋街、ライブハウスなどこの街の多彩な表情が人気、住みやすさの決め手です。

敷地が狭い上、隣家との兼ね合いなどから様々な制約を抱えがちになる狭小住宅。今回は実際にそれに暮らす方々が、「こっちの方が良かった」という調査から、狭小住宅のあり方に迫ります。キーとなるのは2階に浴室を設置するということでした。

「夢を実現するために一生懸命に切磋琢磨して、苦楽を共に過ごすことで、お施主様と喜びを分かち合いたい」という中山さんと盛さん。2003年の事務所開設以来、これまでに都内や首都圏に数多くの住宅を実現してきたベテラン建築家です。

住み慣れた地に子世帯と母親が棲み分ける完全分離型の二世帯住宅です。東西に長く伸びる母屋に入母屋の変形屋根を載せ、その東側の妻側をガラス張りにして、吹抜けをもつダイニング・キッチンのトップライトとしています。

エコ住宅を考える上で、建物の躯体（くたい）強化は欠かせません。具体的には、採光、通風、気密、断熱など。中でも、「断熱」はとても重要な項目です。今回は、エコ住宅において押さえておきたい断熱の話をしましょう。

離婚した後で住宅ローンを支払い続けていくとき、それまで受けていた「住宅ローン控除」はどうなるのでしょうか。財産分与などがあったときの取り扱いが変わりましたので、心当たりのある人は確認しておきましょう。（2015年改訂版、初出：2009年3月）

屋上は地下室と共にプラスα空間として注目されています。特に狭小地で庭スペースを確保できない場合などには、有効なスペースとして活躍してくれるでしょう。良い面ばかりでなく、注意する点をしっかりと押えておくことも重要です。

天井につける乳白カバー付きの器具、シーリングライトを選ぶときの注意点をご紹介します。価格やカタログのイメージだけに左右されず、しっかりチェックすることが大切です。