2/2 「広尾ガーデンヒルズ」の最新事情＜後編＞ [高級マンション] All About

快適×モダンなウエストヒル

ウエストヒルの個性的な窓。どの棟もそうだが、引き違いではなくピクチャウィンドウを多用している

5つのヒルの中で独特の雰囲気を持つのは、なんと言っても‘ウエストヒル’。イエロー系の外壁タイルもさることながら、ひときわ目立つのが丸型ガラスの窓。

角住戸の丸型にくり抜かれた出窓は、よく見ると両サイドのスリットに開閉できるガラスがはめられている。

外からの視線を避けながら、いかに採光と通風を確保するか。シンプルな長方形の外観から受ける印象とは裏腹に、快適性を追求する配慮がディテールに行き渡っている。

モダンブームの影響もあってか、最近ではウエストヒルのデザインがとても新鮮に感じられる。

買いたい要望はできるだけ具体的に

サンクンガーデンにあるカスケードの水音が、ヒルズ内に心地良く響きわたる。これもセンター人気の要素のひとつだろうか

竣工当時からガーデンヒルズの仲介に携わってきた麻布リアルプランセンター（三井不動産販売）では、時代の変遷に詳しく、最新動向にも明るい。

ガーデンヒルズの仲介取引においては同センターが、実に25％と業界トップシェアを誇る。ヴィンテージの代表格を手に入れるアドバイスは、「できるだけ希望や条件が具体的なほうが、ご案内しやすい」（川名所長）とのこと。

案内は購入希望のエントリー順が原則。だが、より満足いく買い物をしたいなら、単に早く手を上げればいい、というわけではなさそうだ。いかにも仲介物件ならではの交渉ノウハウのひとつである。

■各ヒルの戸数と完成年月

ゾーン	棟	戸数	完成年月
サウスヒル	D/E/F	187戸	86年2～11月
ウエストヒル	I/J/K	272戸	85年7月
ノースヒル	L/N/O	282戸	84年1～6月
イーストヒル	A/B/C	227戸	83年8月～84年9月
センターヒル	G/H	162戸	85年1月