高級マンショントレンド

2017年、新築マンションは価格上昇!?「2017年マンション価格は下落するだろう」そんな見方が大勢だったのでは。理由は2016年以後、徐々に新築マンションの売れ行き（契約率）が陰り出したから。＜東京五輪2020＞後を見越し、その前から相場は下がりはじめる、果たして「それはいつか？」と誰もが予想して...続きを読む

「即日完売」も販売戸数ひとケタ！？4月度マンション売れ行き指数「初月契約率」（不動産経済研究所調べ）は66.3%であった。前回記事にも記述したが、好不調目安70%を2017年はまだ一度もクリアしていない。ところで、この毎月発表される「首都圏マンション市場動向調査」には「即日完売物件」が記載されている...続きを読む

新築マンション市場の実際23区昼夜間人口比率「首都圏マンション市場動向調査」（不動産経済研究所）によれば、2017年3月度における売れ行き指数「初月契約率」は66.2％であった。好不調の目安となる70％ラインを、今年に入ってまだ一度もクリアしていないことになる（1月度61.6％、2月度68.4％）。...続きを読む

不況に強い商品企画「ブランズザハウス一番町」モデルルーム（マスターベッドルーム）不動産経済研究所の発表によれば、2016年首都圏新築マンション供給戸数は3万5772戸。年初予想4万5000戸のみならず、上半期経過後の下方修正3万7000戸をも下回る結果となった。バブル時1992年の2万6248戸に次...続きを読む

ひそかなブーム「投資用ワンルームマンション」「ザ・パークワンズ千代田佐久間町」外観パース読者の皆さんは、「ワンルームマンション」という言葉を耳にすると、果たしてどんな事を頭に思い浮かべるだろう？昭和バブル期をご存知の方なら「専有5坪程度（約16.5m2）の手狭な空間」「一口電気コンロのキッチン」「職...続きを読む

新築マンション契約率は2か月連続70％割れ不動産経済研究所のデータを元にMH3作成不動産経済研究所が毎月発表する「首都圏マンション市場動向」では、2016年4月の契約率は66.4％。前月（67.6％）同様、好不調ラインの目安となる70％を下回ったことになる。じつは2015年下半期以後、70％をクリア...続きを読む

「ブランズザ・ハウス一番町」坪単価＠770万円「ブランズザ・ハウス一番町」モデルルーム不動産経済研究所の調べによると、2016年3月度「首都圏新築マンション市場動向」は販売戸数前年比39.6%減の2,693戸、契約率67.6%。4割近く売り物が少なかったにもかかわらず、好不調境界線の目安（70%）を...続きを読む

2015年11月度、初月契約率82.1%不動産経済研究所データをもとにMH3作成いま首都圏の新築マンション市場は好調なのか、それとも不調なのか。不動産経済研究所が毎月発表する「初月契約率」は70%が好不調のラインといわれている。2015年9月度「66.0%」10月度「68.8%」、2か月連続でその境...続きを読む

優れた景観で知られる「MM21」画像:2006年グッドデザイン賞PR事務局ブルーカレント・ジャパン「横浜みなとみらい（以下「MM21」）」は、横浜駅東方一帯に広がる再開発地域である。海寄り先端にそびえる「ヨコハマグランドインターコンチネンタルホテル」は1991年8月20日開業。ランドマークタワーより...続きを読む

東京の高級マンションは割安？日銀による異次元金融緩和が急激な円安をもたらし、「日本買い」が何かと話題になっている。とくに不動産。米ファンドが購入した「目黒雅叙園」、シンガポール政府投資公社の「パシフィックセンチュリープレイス丸の内」など高額な取引が続けざまに報じられた。ところが、アベノミクスがはじま...続きを読む