高級マンショントレンド

「そろそろ下がるのでは？」と思われていたマンション相場だが、結局のところ2017年は下がらなかった。というよりも、さらに一段上昇したといえる。2018年も同様の傾向を見せるのだろうか？

4月度マンション売れ行き指数「初月契約率」（不動産経済研究所調べ）は66.3%。好不調目安70%を2017年はまだ一度もクリアしていない。高額マンション市場の先行きはどうなるのか。

市況低迷―。そんなフレーズで語られることの多くなった新築マンション市場だが、実際はどうか。平均値だけでは見えてこないマーケットの実体（一部）を解説する。

好不況を問わず、安定したマイホーム需要を獲得するのは「好立地」の「永住向き」物件である。永住型マンションとは、専有面積が十分な「広さ」を有し、住みやすい「間取り」プランであること。最新動向をお伝えしよう。

資産形成のためのひとつの有効な選択肢として、いまワンルームマンションが注目されている。市場の最新事情をまとめてみた。

新築マンションの売れ行きが低迷しはじめている。相場が高止まりし、様子見をしている人が多いようだ。いま買ってもよい人はどんな人か？

首都圏の新築マンション市場がいまひとつふるわない。価格高騰もさることながら、経済全体のムードが盛り上がっていないことも影響しているのだろうか。しかし、超高額は別だ。今までにない活況を呈している。

首都圏マンション市場動向調査（不動産経済研究所発表）によれば、2015年11月度初月契約率は82.1％。好不調ライン（70％）を大きく上回る、高い数値を示した。販売戸数も前年比4.8％増、昨対アップはじつに3か月ぶり。いま新築マンション市場は好調なのか？

約7年ぶりにみなとみらいでマンション分譲が行われる。2つプロジェクトが予定されているが、今回は「ブランズタワーみなとみらい」（東急不動産）を取り上げる。駅徒歩2分。総戸数228戸29階建ての超高層タワーである。

「東京都心部の不動産価格は、他の世界都市に比べて割安」。最近何かと耳にするこの手の話。果たして本当なのか？