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「住まいに求めるものは機能性と10年20年先をみすえた先見性」（≪三田綱町パークマンション≫資料より）。先見性と聞いて浮かぶマンションはどれか。最有力候補にこの1棟が挙がる。2001年築、「ザ・パークタワー東京サウス」。

震災以降、免震構造に注目が集まっている。しかし、その効果は地震力の低減だけに関心が寄っているようで、中高層における壁式構造の採用や、ラーメン構造であっても柱や梁を細くできる利点も持ち合わせていることは、あまり知られてはいないようだ。免震構造は、室内において出っ張りがない（または小さい）ため、使いやすく無駄のない空間に仕上がることもメリットだ。

竣工にあわせてリリースした「アークヒルズ仙石山レジデンス、地上200mからみる絶景」では、ロケーションと構造、それに屋上スカイデッキからの眺めを取り上げた。この記事では、「アークヒルズ仙石山レジデンス」（事業主：森ビル）の特長のひとつでもある「ビューラウンジ」と「スパ（「ヒルズスパ仙石山」）」をご紹介したい。

建築ユニットSANAA（サナア）と森ビル、清水建設で構成されたプロジェクト「Case」。場所は渋谷区神山町。エキスパンドメタルに覆われたコンクリート打ち放しの建物はわずか6邸。全戸メゾネットである。まったく新しいラグジュアリーレジデンスの実際をレポートしよう。

29階建ての超高層棟と2つの低層棟から構成される「元麻布ヒルズ」は、森ビルが住宅を主たる用途として開発した建築群である。2002年竣工。（低層棟1棟を除き）免震構造を採用している。新たなテイストを施したリノベーション住戸（分譲用）を取材した。

ヴィンテージマンションの代表格「広尾ガーデンヒルズ」。築20年を経過しても保ち続けるこのマンションの具体的な良さとは何か？その秘訣に迫り、良質な中古マンションを見極めるヒントを探ってみたい。

住友不動産のハイライン「グランドヒルズ」が久々に登場。じつに8年ぶりである。現地は元麻布3丁目、暗闇坂の坂上。建物のグレードにも徹底してこだわる同社の最新高級マンションを取材した。

「赤坂御用地」を南に隣接。「ガーデンヒルズ四ツ谷 迎賓の森」は都心の真ん中でありながら喧騒を感じさせないアーバンリゾートマンションである。バルコニーから見える、緑の景色には圧倒された。

街のランドマークにもなるタワーマンション。設計の過程ではそのデザインに相当なパワーが注がれる。縦横のバランス、色、周囲との調和。様々な角度からタワーデザインの個性を判断してみよう。

かつてないほど数多くの高級マンションが売り出されている今、その中でも極めて希少な立地を確保し、洗練されたデザイン性を兼ね備えた高級物件を見学した。価格にして8億円。その全容をお伝えしよう。