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事前反響3500件超を獲得し注目を集める港区の新規タワープロジェクト「ザ・パークハウス 白金二丁目タワー」。その理由は、旧服部金太郎邸、旧久原房之助邸（八芳園）、旧藤山愛一郎邸（シェラトン都ホテル東京）が周辺に位置する白金の高台であること。モデルルームを訪ねタワーマンションの魅力について再考します。

2017年は、晴海、有明、品川シーサイドなどの東京湾岸エリアで大規模プロジェクトが目白押しです。その中でも、「パークタワー晴海」は、19,000平米超の敷地外構部のコンセプトデザインにオリエンタルランドが参画。各共用部にストーリーを設けた特徴あるつくりと、3方向に海を抱く全1076邸のスケールで注目を集めています。既に予約制の事前内覧会が始まっているモデルルームをレポートします。

マンションが誕生してから100年、構造や共用施設だけでなく間取りも大きく変化してきました。家族に合った間取りが選べるカスタマイズする間取り事例を紹介します。

不動産経済研究所発表の2017年上半期の首都圏マンション市場動向によれば、2017年上半期の供給戸数は、前年同期比1.9％増の1万4,730戸。若干ですが、供給が回復傾向にあります。一方で、契約率は1.1ポイントダウンの67.3％と前年に続き70％割れとなっています。今、求められているマンションの特徴は何か。好調物件を挙げながら考えてみたいと思います。

横浜市最大規模・最高層を誇る58階建て総戸数1176戸の分譲マンション「ザ・タワー 横浜北仲」の第1期販売が11月25日からスタートします。事前の資料請求は約14,200件、来場数は3,600組以上（2017年11月12日時点）と注目を集めており第1期は、横浜市内過去最大の730戸を供給します。駅直結、ホテル・商業・文化施設との複合など人気を集めるその「違い」を紹介します。

「一年の計は元旦にあり」という言葉があるように、年初は住宅購入を検討し始める方が多い時期です。物件価格の上昇が続く中、今マンションは、買い時と言えるのでしょうか。価格動向や購入環境面を踏まえて2018年の買い時度合いを考えます。

平成30年（2018年）の地価公示が発表されました。住宅地の全国平均の変動率が10年ぶりにプラスに転じるなど雇用・所得環境の改善が続く中、利便性の高い場所を中心に地価が回復しています。また、住宅地の最高価格地点が今までの「千代田区六番町」から「港区赤坂1丁目」に。地価トレンドを踏まえ今後のマンション動向を考えます。

2011年の東日本大震災（M9.0）は世界で4番目の大きな地震となりました。今回は過去の大地震と当時の建物被害の状況を振り返り、現在のマンションの耐震性能と地震の備えについてまとめます。（初出：2008年6月／改定2018年3月）

マンション住まいの不満で「浴室に窓がないこと」という声を多く聞きます。水回りへの通風、採光はマンションにとって大きなテーマ。そこで「光庭」のあるマンションに注目、間取り例で検証してみましょう。

高耐久性があり資産性の高い「スケルトン・インフィル・マンション（＝SI）」。性能面でも優秀ですが、マンションが長持ちするため地球環境にも優しいのです。これからのマンション選びは「SI」に注目です。