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土地を有効活用するために、1階部分を柱だけの空間構造にして駐車場や通路などに利用する建物の形を「ピロティ形式」と言います。ピロティ形式のマンションがこれまでの大地震で大きな被害を受けた理由を考えてみましょう（初出：2012年10月／改訂2018年9月）

マンションの間取りで最も多く供給されているのが外廊下型マンションの「田の字(たのじ)プラン」です。マンションの部屋の間取りの基本ともいえる田の字プランの基礎知識、メリット・デメリットを考えてみましょう。

「プラウド船橋」にはマンションに求められる人気条件が多く備わっている。いやそれどころか、マンションの枠組みを超えてひとつの“街”を創り上げようという壮大な構想のもとに登場したプロジェクトだ。計画リリース以来多くの注目を集めている要因を分析していく。

DINKSにも関心の高い「タワーマンション」。住み心地はどうなのでしょうか？百聞は一見に如かず、ガイド大久保が実際に超高層マンションに住んてみての体験レポートをご報告します。

検討したい部屋を見学できるオープンハウスは積極的に活用したい。とはいうものの、いきなり入ってどうしたらいい？どんな質問を聞けばいいのか、そのポイントをＱ＆Ａでわかりやすく解説。

12のなかで規制のもっとも厳しい地域が「第一種低層住居専用地域」である。良好な住環境を守るためのエリアとされ、基本的に店舗設営も難しい。高さも10mに制限されている場合がほとんどで、建ぺい率・容積率も低いため、土地面積に対して大きな建物を建てることできないのである。

自然豊かな景観の斜面地に立つ「瀬田ファースト」。総戸数15戸の低層マンションは、著名建築家大江匡氏（プランテック総合計画事務所）が設計、施工が飛島建設である。外国人向け賃貸として使われてきた築21年の名作マンションを取材した。

「ザ・パークハウス市谷加賀町」は都営大江戸線「牛込柳町」駅より徒歩4分、総戸数34戸の分譲マンションである。今年のゴールデンウィークから集客をはじめ、7月に分譲。購入者の多くが、その良好な住環境を評価しているという。

皆さんがお住まいの分譲マンションで修繕積立金は足りていますか。修繕積立金の残高不足はマンションの資産価値に悪影響を及ぼします。快適なマンション生活を阻害しかねません。そうならないよう事前対策に力を入れる必要があります。

＜マンション住まいのお悩み相談室＞　今回のご質問は、「お隣りの木の枝が自分のマンションの敷地を越えて伸びてきた場合、どうすればよいか？」という相談です。このような場合、勝手に切ってもよいものか、法律的な見地から考えてみます。