マンション 人気記事ランキング （10ページ目）

マンションは完成するとそれなりに迫力がある。模型やパースで見るよりも、たいていは実物のほうが見栄えがするものだ。とはいえ、すべてが「予想以上」というわけでもない。実際に住みはじめると、まったく意識してなかったところにも気付かされることが多々ある。たとえば高級マンションの内廊下。いつも往復するところだけにストレスは禁物なのだが、これが物件によって雰囲気がかなり違う。見比べてみよう。

12のなかで規制のもっとも厳しい地域が「第一種低層住居専用地域」である。良好な住環境を守るためのエリアとされ、基本的に店舗設営も難しい。高さも10mに制限されている場合がほとんどで、建ぺい率・容積率も低いため、土地面積に対して大きな建物を建てることできないのである。

「パークマンション赤坂氷川坂」（港区赤坂6丁目、事業主/三井不動産レジデンシャル）は地上13階建て、総戸数36戸。全戸億ションとなる高級分譲マンションである。現地は氷川神社に程近く、アメリカ大使館宿舎の北側に隣接している。販売価格は坪単価で＠720.7万円。最高額は6億8,000万円である。

「虎ノ門タワーズレジデンス」の平面図を用い、構造と外観デザインの関連を解説する。

マンションを購入すれば自動的に管理組合のメンバーとなりますが、そのあと順番に回ってくる役員は必ず引き受けなければならないのでしょうか？（2017年改訂版、初出：2005年3月）

今般、マンションの管理費や修繕積立金を横領・着服する事件が後を絶ちません。今年11月にも、マンション管理業を手がける東証一部上場の「太平洋興発」の元契約社員が7000万円を詐欺した容疑で逮捕されました。管理組合にとっては他人事ではありません。「分散」「複層」「定期」による自己防衛で、管理組合預金を安全管理する必要があります。

昨今、マンション敷地内の機械式立体駐車場で子どもがトラブルに巻き込まれるケースが目立っています。過去５年間で立体駐車場での事故は26件、うち２件は子どもの死亡事故です。事故を未然に防ぐためには、マンション管理組合にも努力が欠かせません。ハードとソフトの両面から、事故を起こさないための施策が求められます。

昨今ではご近所付き合いも少なくなっている中、マンション内で居住者と思しき人間による嫌がらせやイタズラ行為に遭遇することもあります。もしあなたが被害者となった時、どう対応しますか？ガイド自身の経験をもとに、効果的な対処法をご紹介します。

受動喫煙が社会問題化するなか、マンションでの喫煙もトラブルが散見されます。管理組合はベランダ・バルコニーでの喫煙を、一定範囲で規制する必要があります。

「オハナ 八王子オークコート」は、JR中央線「八王子」駅から徒歩10分の敷地面積約13,000平米、全346邸の大規模マンション。野村不動産のブランド「オハナ」は、「入居後のコスト圧縮・一定化」で2014年のグッドデザイン賞を受賞しています。既存樹木を保存したランドスケープや使い勝手の良い住戸プランでありながら、3ＬＤＫ　2,600万円台～という魅力的な価格設定で売れ行きも堅調です。現地とモデルルームをレポートします。