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マンションでは結露が発生しやすい場所があり、家具レイアウトによっては「いつの間にか家具の裏にカビがびっしり生えていた」「タンスの中の衣類まで濡れていた」という事態も起こりかねません。そのようなことが起こらぬよう、マンションの結露危険ゾーンと家具レイアウトの注意点を確認しておきましょう。

窓の数が少なく対面に窓がとりにくいマンションでは自然通風をなかなか得にくかったのですが、最近では家の中を風が通り抜けやすくするくふうのある間取りも増えてきました。

明治神宮の杜が身近な東郷記念館の隣で、東京都地主の定期転借地権付マンション「パークコート神宮前」がデビュー。「神宮前一丁目民活再生プロジェクト」の一環。隈研吾氏も参画のPJの魅力を紹介します。

「アークヒルズ仙石山森タワー」は「スウェーデン大使館」南隣、虎ノ門5丁目と六本木1丁目にまたがって建つ。約1.5haの広大な敷地は南に傾斜。ちょうど、台地の先端にあたるポジションである。地上47階建ての複合棟と地上8階建ての住宅棟とを建設。複合棟は3～24階が住宅、25～47階がオフィスである。住宅フロアは「アークヒルズ仙石山レジデンス」と命名された。

自然豊かな景観の斜面地に立つ「瀬田ファースト」。総戸数15戸の低層マンションは、著名建築家大江匡氏（プランテック総合計画事務所）が設計、施工が飛島建設である。外国人向け賃貸として使われてきた築21年の名作マンションを取材した。

「虎ノ門タワーズレジデンス」の平面図を用い、構造と外観デザインの関連を解説する。

買う気満々で住宅相談に来られたK子さん。何と結論は「買わない」。K子さんの希望や条件、状況をひとつずつ確認していくとあやふやなことの何と多いこと。K子さんご自身が準備不足を痛感しての結論でした。

今般、携帯電話各社が基地局の設置場所を探し回っており、分譲マンションの屋上にアンテナを設置する事例が見られます。ただ、管理組合が携帯電話会社から設置料収入を得ると、その収入に対して法人税が課税されます。また、敷地内駐車場を非居住者に賃貸した場合も課税される可能性があります。“収支”を考えたうえでのマンション資産の利活用が求められます。

昨今ではご近所付き合いも少なくなっている中、マンション内で居住者と思しき人間による嫌がらせやイタズラ行為に遭遇することもあります。もしあなたが被害者となった時、どう対応しますか？ガイド自身の経験をもとに、効果的な対処法をご紹介します。

「プラウドシティ元住吉」は、東急東横線「元住吉」駅から徒歩9分の有名なブレーメン通り商店街を通るアプローチの約1万1,000平米超、全296邸のマンションです。第1期200戸が即日完売。今年、神奈川県で最も売れているマンションの一つに挙げられます。支持するのは、地元と都内のファミリー層。その魅力をレポートします。