チラシや看板から情報をゲットする習慣もつけたい
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| むずかしいことはできないが、日常の生活の中で気をつけていれば入手できる市場の情報はいろいろある。これを知っていれば、プロの業者に言いくるめられる心配はない！ |
どんなチラシが役に立つのか、最初のうちは分からないでしょうから、不動産や家に関するチラシならなんでも放り込んでおける箱をひとつ用意したらいいと思います。ためておいたチラシをあとから見てみると、その地域の住宅の売買の動きや相場がよく分かります。たとえば、同じ売家の広告が複数社のチラシに載っていたり、売値を一気に引き下げて集客しようとするチラシがあったりです。ご自身では分からなくても、ためておいた紙を仲介業者の営業マンに渡せば、その中からなんらかの情報を読み取って教えれくれるはずです。
また、街の中にも情報はあります。それはいろいろな看板です。建築の「お知らせ看板」や分譲住宅のＰＲ看板は、その地域での新築住宅の供給を示しています。近所で、オープンハウスなどの売り出しをやっている場所を発見したら、野次馬根性で見に行って資料などをもらって取っておくことも、あとで役に立つときがあります。価格や大きさが自分の家と似ていて、自宅を売るときに競合する物件を発見することもあるのです。仲介業者を頼る前に、まず自分の足で市場を知ることが大事です。
通勤の行き帰りや散歩の途中などでも、意識をして観察していると、街からいろいろな情報をもらえるのですね。そんなことをしているうちに、有力な仲介業者のウワサを聞いたり、近所で力になってくれそうな人に出会ったりすることもあります。
いかがでしたか？秋は収穫の秋！そして、夏は秋に備える季節なんです。
家を売ることは、それだけの大事業です。どうか、頑張ってください。
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Vol.20 マイホームオークション潜入記
Vol.19 オークションで家が売れるの？
Vol.18 ご縁が大事！家は気前良く売ろう
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Vol.16 業者への依頼は専任か？一般か？
Vol.15 家を売る時の不動産業者の選び方
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