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マイホームを売却して利益が出ると、いったいどのくらいの税金が課せられるのでしょうか？ 土地と建物を売却したときの所得税と住民税の税率などについて、知っておきたいポイントをまとめました。（2017年改訂版、初出：2006年3月）

新築時の販売価格は、市場の中古物件よりも割高になっているのが通常。では家の売り時はどう判断したらよいのでしょうか？ 一般的な結論としては、10年以上20年以内が、「家の売り時」。なぜその時期が良いのか、お金の損得の観点から、不動産を売却する時の判断材料を解説します。

家を売却するときにはさまざまな費用がかかります。利益が生じれば税金の支払いが必要になることもあります。費用や税金のことをあらかじめしっかり考えておかないと、売ったあとで「こんなはずじゃなかった」などということにもなりかねません。（2017年改訂版、初出：2010年12月）

個人がマイホームを売却したときに「3,000万円の特別控除」の特例が使えれば、3,000万円以内の所得には課税されません。売却で利益が出そうなときには、その適用要件など特例の内容をしっかりと理解しておきましょう。（2017年改訂版、初出：2005年12月）

家の買換えで難しいのは、売りと買いのタイミングです。いったいどちらを優先して考えるほうが良いのか、売り先行と買い先行におけるそれぞれのメリットや注意点を考えてみましょう。（2018年改訂版、初出：2010年7月）