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どこの不動産会社も、必ずと言っていいほど、専属専任もしくは専任で媒介契約を締結しようとします。専任以上で契約を結びたいのだから、不動産会社の説明が、専属専任＆専任寄りの説明になってしまうのは致し方ないところです。売主が選択の材料とするために、メリットとデメリット併せて理解しておくことが重要です。

自分がこれから売ろうとする中古住宅のすぐ隣が老朽化の進んだ空き家などであれば、買い手が付きにくく価格に影響を受ける場合もあります。防災面などでも大きな支障となる老朽家屋ですが、不動産売買の観点から老朽化した空き家が隣にあるときの問題点や対応策などについて考えてみることにしましょう。

不動産を売りたい、そう思い立ったときにまずあなたがするべきことは何でしょうか？ いったいどのような準備をし、どのようなところに注意をしなければならないのでしょうか？ あなたが「売主」として考えるべきことも含め、不動産を売る前に知っておきたいポイントをまとめました。（2017年改訂版、初出：2010年5月）

楽しみにして買った新築マンションを入居前に売るときは、どうすればいいのでしょうか？ここでは新築マンションを売らなくてはいけなくなったときに何をすればよいかを説明します。

住宅を売却したときに課税される所得税については、いろいろと難しい規定も少なくありません。ここでは売却する前にぜひ知っておきたい基本的なポイントをまとめてみました。（2018年改訂版、初出：2003年8月）

中古住宅を売買した人にとっては支出が避けなれない仲介手数料。ところが、この仲介手数料の支払い時期に関し、消費者サイドに不利益と考えられる不動産慣行が業界にまかり通っています。仲介業者は仲介手数料を売買契約時に半額支払うよう請求してくるのです。「成功報酬主義」の不徹底と言わざるを得ません。

登記簿売買か？実測売買か？は大事な選択です。実測してあれば実測売買と決め付けるのは危険です。実測にも色々な実測があります。