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どこの不動産会社も、必ずと言っていいほど、専属専任もしくは専任で媒介契約を締結しようとします。専任以上で契約を結びたいのだから、不動産会社の説明が、専属専任＆専任寄りの説明になってしまうのは致し方ないところです。売主が選択の材料とするために、メリットとデメリット併せて理解しておくことが重要です。

首都圏の中古戸建は順調に売れています。しかし、業界の外側にいる人には、てきぱきと売れていく取引きは見えず、時間をかけて売っていく苦戦する売却ばかりが記憶に残りがちです。

買い替えのパートナーである仲介業者さんの役割は何なのでしょう？売り手の利害を守ってくれることが一番大事な役割です。それを理解してあげて、賢い業者選びをしましょう！

中古不動産の購入または売却は、不動産会社に依頼して取引を行います。不動産会社が売り手と買い手の間に立つことを「仲介」もしくは「媒介」と呼びます。また、仲介をする不動産会社の数が1社の場合を「両手取引（仲介）」、2社の場合を「片手取引（仲介）」と呼びます。ここでは、売り手が知っておくべき両手取引の問題点について解説します。

あなたは、自分の家の値段がいくら位がご存知ですか？不動産屋さんに聞かずに、おおよその家の値段を計算する方法をお教えします。

「家の手入れ」に話をしぼって、家の価値を上げる方法を考えました。１．耐震性を高める２．外装が家の寿命を決める３．水分、湿気対策が肝心かなめ４．収納力はアイデア次第５．庭造りは芸術です

家を売却するときにはさまざまな費用がかかります。利益が生じれば税金の支払いが必要になることもあります。費用や税金のことをあらかじめしっかり考えておかないと、売ったあとで「こんなはずじゃなかった」などということにもなりかねません。（2017年改訂版、初出：2010年12月）

家を売るときには６つの価格があります。それぞれの意味と数字を把握して、買い換えを成功させましょう。