不動産売却 人気記事ランキング

普通の人が自分でできる、戸建住宅の簡単査定方法。査定に必要な情報サイトもたくさんご紹介します！

楽しみにして買った新築マンションを入居前に売るときは、どうすればいいのでしょうか？ここでは新築マンションを売らなくてはいけなくなったときに何をすればよいかを説明します。

家の売却活動は、不動産業者との間で結ぶ媒介契約によって本格的にスタートします。3種類ある媒介契約のうちどれを選択すればよいのか、それぞれの特徴と選び方、知っておきたいポイントなどをまとめました。（2017年改訂版、初出：2010年6月）

一生に一度のつもりで購入した住宅も、いつかは売却する日がくるかもしれません。マイホームを売却したときの税金について、ぜひ知っておきたい基本的なポイントをまとめました。（2017年改訂版、初出：2005年12月）

新築時の販売価格は、市場の中古物件よりも割高になっているのが通常。では家の売り時はどう判断したらよいのでしょうか？ 一般的な結論としては、10年以上20年以内が、「家の売り時」。なぜその時期が良いのか、お金の損得の観点から、不動産を売却する時の判断材料を解説します。

戸数が多いマンションであればあるほど、今までに成約に至った部屋の事例が豊富に存在します。必然的に価格が統一され価格が安定します。しかし、同じ時期に同一マンション内で複数の売り物件が存在し、活動が後手に回ってしまうと、競合物件の動向に大きく左右されてしまいます。

不動産流通経営協会では不動産流通業に関する消費者動向調査を発表しました。その中で、家を買い替えた人の売却損益の発生状況が報告されています。

どこの不動産会社も、必ずと言っていいほど、専属専任もしくは専任で媒介契約を締結しようとします。専任以上で契約を結びたいのだから、不動産会社の説明が、専属専任＆専任寄りの説明になってしまうのは致し方ないところです。売主が選択の材料とするために、メリットとデメリット併せて理解しておくことが重要です。