土地活用 人気記事ランキング (2ページ目)
2024年05月03日 土地活用内でアクセスの多かった記事をご紹介します。
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11 位 地盤改良ってどんな工事?いくらかかる?
更新日:2008/01/29
地盤改良工事については最低限の知識を知っておくべきです。というのも、地盤改良工事の内容とだいたいの工事費を理解しておけば、アパートの企画を行う際、概算の経費を見込みやすくなるからです。
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12 位 節税しながら修繕費を積み立てる!
更新日:2006/11/30
節税しながら修繕費を積み立てる方法とはズバリ、生命保険の解約金を修繕費に回す、という方法です。
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13 位 予算が合わないときの究極の交渉術とは?
更新日:2006/07/31
あなたはアパートを新築するとき、見積が予算をオーバーして困ったことはありませんか?? 私は試行錯誤の末、遂にたった一言で見積金額を予算に合わせる「魔法の言葉」を見つけたのです。
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14 位 募集図面は大家さん自身が作ろう 募集図面で入居率を上げる方法
更新日:2005/07/07
募集広告をちょっと工夫することで、入居率は上げられます。
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15 位 CM方式って何? コンストラクションマネジメント
更新日:2004/08/23
「コンストラクションマネジメント」は、住宅の建築において資金調達から設計、建築をオーナーの代理人としてプロの目で検討、オーナー希望のプラン作りから総予算の管理、建築中の工事管理を行うことである。
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16 位 その土地契約、大丈夫?契約・決済・融資条項の注意
更新日:2010/06/19
不動産を買ったり売ったりする経験は、そう幾度もありません。その意味から、土地を売るときに一般の人が気付きにくいリスクが数多くあります。土地を売ろうと思っても売れないリスク、土地を売ってから思わぬ損失を被ってしまうリスクなどがあります。具体的には、契約の方式・代金決済の方法・融資が付かない場合の解約条項などがあります。
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17 位 家賃値下げ交渉が当たり前時代の、オーナー対処方法!
更新日:2018/04/13
近年の賃貸経営環境は厳しく、人気エリアでも様々な工夫やデザイン、最新設備対応などを備えてようやく賃料を維持できる状況です。さらに、ネットによる情報の氾濫も影響して、入居者側からの賃料値下げ交渉が「当たり前化」しています。オーナーさんの中には値下げに抵抗を感じる方もいますが、その対応は経済的なメリット・デメリットで考えるべきです。合理的な判断基準を持った思考力と体制が、今後の賃貸経営には必要です。
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18 位 最近のコンテナハウス事情
更新日:2008/05/18
前回の記事は賃貸物件の初期建築コストを抑えるのに、「コンテナハウス」が一役買うことになるのではないかと言うお話を致しました。
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19 位 海の見える物件の資産価値は!?
更新日:2004/06/30
不動産投資を行う上で大切なことの一つに、その不動産の価値を正しく理解することがあります。言葉で言うのは簡単ですが・・・これが意外と難しいわけです。
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20 位 土地活用の基礎知識
更新日:2019/12/24
将来の年金も不透明な中、少子高齢化の波で、日本の人口は減り続け、不動産も長期的な視野に立って考えることが重要です。自分の土地に合った最適な土地活用は何か、正しい判断をして、安定した明るい未来を切り開いていただきたいと思います。