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アパートを建築する際、その土地にどの様な間取りが何戸でき、そのコストがいくらになるのか？これを事前に把握することは重要です。業者に頼らず、誰でも簡単に土地のボリュームを把握する方法を解説します。

内容証明郵便の具体的な書き方を知っているのと知らないのとでは大違い。内容証明郵便は、一定のルールに従って作成しないと効力が発生しないのです。

共済は資本金を用意する必要がなく、免許や商品審査などの制約がない。そのため共済金支払いに備える責任準備金が不十分な団体が少なくないこともある。

この時期になると、情報誌、インターネットで入居者動向のアンケートが発表される。確かに全体的な動きは見えるが、実際にあなたの物件に住んでいる人の声を聞くことがもっとも重要なんです。

賃貸住宅経営を計画する場合、「春の入居者募集シーズンに間に合うように」と強く勧められることがあります。オーナーのことを考えて提案してくれる営業マンもいますが、契約を急がされることも多いものです。事業を決断するまでの考慮期間、工事契約から完成までの期間、完成してから経営が終わるまでの期間の3つについて、それぞれのスケジュールをコントロールできなければ賃貸住宅経営を成功させることはできません。

遊休土地の有効活用法の一つに「等価交換」があります。最近、私の知り合いで、「等価交換」事業をめぐりサギに遭ってしまった人がいます。どんな手口だったのでしょう。

日本の建物はその構造上、結露がさけられない。特に冬場の結露はすごい。結露は、カビの原因にもなり健康を害する原因にもなりえる。この結露を防止する方法は換気の徹底である。

平成２１年８月２７日、大阪高等裁判所において、『賃貸マンション等における更新料は、消費者契約法第１０条に反して無効』という判決が出ました。

今や賃貸物件は飽和状態です。同じような物件が溢れていて、入居者は選び放題の「借り手市場」です。アパート・マンションを経営されているオーナーで、なによりの問題は空室対策ではないでしょうか？ ただ、対策といっても、出来ることがあふれている訳ではありません。

家賃滞納の督促電話をしてもなかなか連絡が取れない、よくあることです。時間帯を変えて電話をしても出ない、訪問しても不在の場合は催促状を郵送しましょう。1週間経っても連絡できない場合は、連帯保証人に連絡。それでも駄目な場合は、配達証明郵便での催促状……、その後のさまざまな手続きの進め方についてご説明します。参考資料として、文末に公的機関の相談窓口の連絡先を掲載いたしました。