不動産の法律・税金・制度 人気記事ランキング (3ページ目)
2024年05月04日 不動産の法律・税金・制度内でアクセスの多かった記事をご紹介します。
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21 位 共有名義と共有持分のポイント 〔前編〕
更新日:2017/04/10
共有名義と共有持分については、正しく理解しておくことが欠かせません。住宅購入資金を夫婦や親子で出し合う場合に、考えなければならない名義と持分のポイントを、〔前編〕と〔後編〕の2回に分けて解説します。(2017年改訂版、初出:2006年9月)
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22 位 不動産の取得後に税務署から「お尋ね」が来たら?
更新日:2017/07/15
不動産を取得した後しばらくして突然、税務署から「お尋ね」の文書が送られて来ることがあります。あなたが不動産を購入したときに「お尋ね」が届く可能性も十分にありますから、その対処法も知っておきましょう。(2017年改訂版、初出:2004年6月)
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23 位 契約締結後に転勤!手付放棄しないとダメ?
更新日:2017/06/19
住宅を購入すると転勤になりやすい!? 売買契約を締結した後でいきなり転勤を命じられたら、いったいどうすればよいのでしょうか?(2017年改訂版、初出:2006年12月)
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24 位 セットバックの中心線をどう考える?
更新日:2017/06/20
幅が4m未満の狭い道路に接する敷地では、道路の中心線から2mの位置まで敷地をセットバックさせなければなりません。その際の中心線は単純に「いまある道路の真ん中」とはいかないケースも多いのですが、どのように考えればよいのでしょうか。(2017年改訂版、初出:2005年7月)
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25 位 道路の亀裂、ひび割れ
更新日:2011/06/09
もし購入しようとする住宅や土地の周辺道路に、亀裂やひび割れがいくつもあったら、どのように考えるべきでしょう? 軟弱地盤のおそれはないのでしょうか?
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26 位 病院に近い家の注意点
更新日:2017/11/29
病院に近いことは一般的にメリットとされ、住宅のセールスポイントとなる場合も少なくありません。しかし、それが近すぎるときにはどうでしょうか。病院に近い家の注意点について考えてみましょう。(2017年改訂版、初出:2014年9月)
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27 位 住宅ローン控除を改めて確認しておこう! 2018年版
更新日:2018/01/22
住宅ローン控除の制度はほとんどの人にとって関心の高いものですが、その規定は意外と複雑になっています。住宅ローン控除の適用要件などを、改めてしっかりと確認しておきましょう。(2018年改訂版、初出:2005年10月)
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28 位 建ぺい率、これだけ分かれば万全の基礎知識
更新日:2017/04/08
建ぺい率の制限は、住宅を検討するときにぜひ知っておきたい基礎知識の一つです。しかし、建築や不動産に接していないとなかなか分かりづらい部分も多いでしょう。建ぺい率について、図解を交えながらなるべく分かりやすく解説してみました。(2017年改訂版、初出:2011年6月)
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29 位 都市計画道路による建築制限とは?
更新日:2017/07/19
都市部ではかなり以前に道路の新設や拡幅が計画されながら、それが実施されていないケースも少なくありませんが、都市計画道路にかかる敷地では、住宅などの建築が一定のものに制限されます。その建築制限の内容とあわせ、都市計画道路がある土地や住宅を購入するときの注意ポイントなどをみていきましょう。(2017年改訂版、初出:2012年1月)
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30 位 前面道路が4m以上でも敷地後退が必要なとき
更新日:2017/03/30
前面道路の幅員が4メートル以上であれば、42条2項道路のような敷地後退(セットバック)の規定はありません。ところが、他の要因によって敷地を後退させなければならない場合もあるため、4メートル以上だからといって安心すると想定外の事態に陥ることもあります。うっかり見落とすと面倒なことになりかねないケースを、いくつかご紹介することにしましょう。(2017年改訂版、初出:2012年10月)