不動産の法律・税金・制度 人気記事ランキング (5ページ目)
2024年05月04日 不動産の法律・税金・制度内でアクセスの多かった記事をご紹介します。
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41 位 傾斜地を含む敷地の注意点
更新日:2017/12/25
傾斜地を含む敷地は一般的に単価が安いことが多いものの、建築コストや安全性、建物の制約などについても考えなければなりません。不動産広告の規定もあわせ、傾斜地がある土地の購入を検討する際の注意点などを確認しておきましょう。(2017年改訂版、初出:2015年2月)
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42 位 雁行型マンションの注意点
更新日:2015/05/25
個性的な外観で目をひくことも多い「雁行型マンション」では、採光や通風などのメリットがあるとされています。しかし、すべての部屋が優れた条件を備えているわけではありません。雁行型マンションを検討する際の注意点を確認しておきましょう。
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43 位 空き家数・空き家率について誤解しないためのポイント
更新日:2017/08/22
深刻化する社会問題として、空き家数や空き家率が報道番組などで取り上げられることも少なくありません。しかし、説明不足から誤解を招きかねないようなケースも多いようです、空き家に関する数字について、その意味をしっかりと理解しておきましょう。
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44 位 不動産業者へ支払う仲介手数料の基礎知識
更新日:2017/10/19
仲介手数料は売買契約にかかる諸費用のうちで多くを占めるため、その基本的な仕組みをよく理解しておきたいものです。意外と知られていない部分も多いため、仲介手数料の基礎知識を学んでおきましょう。(2017年改訂版、初出:2006年7月)
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45 位 宅地建物取引業者名簿とその閲覧
更新日:2015/11/24
宅地建物取引業者について国土交通省や都道府県にその名簿を備えること、およびこれを一般の人が閲覧できることなどが宅地建物取引業法に定められていますが、それによってどのような情報が分かるのか、法の規定を確認しておきましょう。(2015年改訂版、初出:2009年6月)
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46 位 市街化調整区域内で住宅を買うときは?
更新日:2018/01/18
市街化調整区域に建てられた住宅も少なからず存在しています。都市の中心市街地に比較的近い立地にもかかわらず割安感が強く、興味をひかれることもあるでしょう。市街化調整区域内の物件を購入するときに注意するべき実践的なポイントをまとめました。(2018年改訂版、初出:2007年6月)
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47 位 契約締結後に当事者の一方が亡くなってしまったら?
更新日:2017/02/19
売買契約を締結した後、引き渡しまでの間に万一、契約当事者のどちらかが死亡してしまったとき、その契約はどうなるのでしょうか? あまり考えたくはない事態でしょうが、誰にでも起こり得るリスクです。(2017年改訂版、初出:2006年8月)
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48 位 敷地の前の邪魔な電柱は動かせるの?
更新日:2017/07/07
新たに住宅を建てようとするときに、敷地の前面に立てられた電柱が邪魔になることもあるでしょう。購入しようとする敷地の前にある電柱を移設してもらうことはできるのでしょうか?(2017年改訂版、初出:2005年11月)
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49 位 住宅購入、残代金の支払い前に入居できる?
更新日:2015/08/14
住宅の買換えのときなどに売却と購入のタイミングが合わないと、仮住まいをするのも大変です。残代金を支払う前に購入した物件へ入居する「先行入居」について考えてみましょう。(2015年改訂版、初出:2005年1月)
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50 位 覚えておきたい住まいの数字
更新日:2004/02/23
住宅や土地を買おうとすれば、避けて通れないのが数字の世界。購入物件を選ぶときにも数字の知識が必要です。そこで今回は難しい計算を抜きにして、数字が嫌いな人でもわかる「住まいの数字」をまとめてみました。