マンション 新着記事一覧(98ページ目)

いつも取材でお世話になっている東京カンテイ市場調査部の中山登志朗さんが、マンションを戦略的に買うための本を上梓されました。戦略的に家を買うとはどういうことなのでしょう。ご本人に教えてもらいました。

一戸建て住宅が並ぶ閑静な住宅街にまれに低層マンションを見かけることがあります。マンションといえば駅近、中高層というイメージがあるかもしれませんが、このような住環境のよい地域に建つ低層マンションにも多くの魅力があります。

「石神井町6丁目」は、いくつもの大きな区画の邸宅が点在するような住宅地のアドレスである。「ザ・パークハウス石神井町6丁目」はそのアドレスの中でも石神井池を目の前にする象徴的なロケーションに誕生するマンションであり、それだけでも多くの評判を集めるのは想像に難くない。住まいの環境を最も重視するというユーザーにとっては必見のプロジェクトだろう。

今回の大地震はわれわれに多くの経験や教訓をもたらしましたが、特に住宅に関しては「築年数」が問われるようになりました。「新耐震」「旧耐震」の別が、中古マンションの価値を決めてしまうのです。そこで、事態を重く見た国が分譲マンションの長寿命リフォームに対して補助する制度を始めました。最大2000万円が助成されます。耐震工事を検討している管理組合にはチャンスといえるでしょう。

シングルは、何を決め手にマンション購入を決断しているのでしょうか。購入理由のベスト１０は？購入時の重視項目のベスト５は？アンケート結果をみていきましょう。

東京の都心部は、低地と台地、それをつなぐ斜面地の三つの要素から成る、起伏の激しい地形である。したがって場所によって標高がずいぶんと異なる。「液状化予測」や「地質情報」に続き、正確な土地の高さを知る方法をまとめてみた。

東日本大震災後、住宅の耐震性への関心が高まっています。建物の耐震性を決めるのは「建物」「地盤」「施工」この3つの要素です。どれ一つ欠けても安心で安全なマイホームになりません。今回はなぜこの3つの要素が大切なのか見てまいります。

最近室内の床仕上げ材として人気が高いフローリング。お掃除しやすく清潔を保ちやすいことや、木の持つ質感や風合いを好まれて採用が増えています。しかし音が響きやすいなどマンションのような集合体では特に注意すべき点もあります。今回はフローリングのマンションを選ぶ時の注意点をまとめます。

ふとしたきっかけで、バングラディッシュの経営者と知り合いになり、現地の不動産を視察することに。国によって事情も様々。日本との違いを考えました。

区分所有法や管理規約がリフォームに制限をかける。だからマンションは一軒家ほど劇的にならない。そこで設計士に要されるのは、引き出しの数。立地をいかし、マンションの個性を引き出し、施主がかかえる問題を解消する。築8年の六本木のタワーマンションを事例にマンションリフォームを考えてみよう。