★佐川のワンポイントアドバイス
総工事費の中で気にして欲しいところは「諸経費」です。この項目には内訳はありません。これは担当者の交通費、通信費などの必要経費とさらに会社の利益の部分です。経費は一般に本体価格の8％くらいですが、会社の規模によっても多少違います。経費を押さえて他の工事にその分を上乗せしている会社もあるので注意しなければなりません。また、施工業者がどんな職人を使っているのかも大事です。コストが安くとも未熟な職人や孫下請けでは施工の不具合や責任が問題です。建物は工事内容と仕様を確認し適正価格であれば信頼できる工務店を選びなおかつ、それらをチェックする第３者の建築士がいると安心ですね。
◆次回の家づくり講座13は「設計図書」について解説します。
お楽しみに！
【前回までの講座】
▼家づくり講座1→「土地探しのポイント」
▼家づくり講座2→「用途地域を調べる」
▼家づくり講座3→「地耐力を知る」
▼家づくり講座4→「依頼先選びのポイント」
▼家づくり講座5→「構造について知る」
▼家づくり講座6→「プランニング－採光と通風」
▼家づくり講座7→「プランニング－動線計画」
▼家づくり講座8→「プランニング－収納計画」
▼家づくり講座9→「地震に強い木造のつくり方」
▼家づくり講座10→「断熱と結露の関係」
▼家づくり講座11→「健康・環境に優しい住まい」
【関連リンク集】
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▼この時このお金が必要！家づくりの資金繰り
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