トラブル・欠陥住宅・シックハウスを防ぐ対策

住宅の不具合・トラブルが多いのが、ひび割れと雨漏り。ひび割れは築1年未満の新築に多く、雨漏りは築年数が経過しても起きる特徴があります。ここではひび割れ、雨漏りの原因、種類、その対策。また万一トラブルに合った場合の対処法など解説します。

施工ミスは珍しいものではありません。住宅ができあがってしまった後に、打ち合わせで決めたはずの内容が入っていない！などのクレームがあること少なくないのです。なぜ施工ミスは起こってしまうのか？よくありがちな事例をもとに解説していきます。

健康リスクのある家は断熱に問題があり、住まいの寒さ・温度差は身体に大きな負担をかけ死にもつながります。住まいの寒さが及ぼす健康への影響をみていきましょう。

日本の住まいの窓にはアルミサッシが多く使われています。しかし省エネを考え、よりレベルの高い健康住宅を求めるのであれば、ガラスと共にサッシもよく検討してみてはいかがでしょうか。

社会の変化と共に住宅トラブルも年々変化してきています。ですがトラブルのほとんどは建て主と工事業者の行き違いによるものです。ではトラブルを未然に防ぐためにはどのような考え方が必要なのでしょうか。

小屋裏や壁内など普段目配りしづらいところの雨漏れが長年続くと、建物の構造躯体に影響を及ぼし、カビやダニの発生原因にもなります。さらに住む人の健康に悪影響も与えかねません。雨漏れは屋根と思い込んでいる人が多いかもしれません。意外なところから侵入します。では、その意外なところとは一体どこなのでしょうか？

2003年に建築基準法でシックハウス対策が追加されて10年経ちましたが、アレルギーや慢性疾患に苦しむ人や子どもたちの数は年々増えています。まだ原因解明されていない部分も少なくないものの、この10年間も原因究明の研究は続けられています。このほど開かれたセミナーの模様から、研究で見えてきた最新の相関性をお伝えします。

昨年、雨漏りの事故による保険金の支払い件数は1302件。そのうち91.7%が屋根及び壁の防水事故で支払われました。これらの事故の内容はこれまでと違った事故で、家のつくり方の変化と大きく関連性があるのです。そのつくり方の変化とはどういう変化なのでしょうか？

家づくりの流れや住宅ローンについては、自分で調べてある程度理解できても、間取りや設備の失敗例は尽きません。過去に私たちの事務所にあった問い合わせや相談の中から失敗例や後悔の声をセレクトしました。新築を建てた後に「やっておけばよかった……」と後悔することがないよう、ぜひ参考にしてください。

注文住宅で、何のトラブルもなく順調に工事が進んでいても急に現場が慌ただしくなることがあります。それは内装工事に入ってからのトラブルです。トラブルの原因は、イメージと違う、取り付ける位置や高さのミス、品番が違うなど施工側のミスもあれば建て主の勘違いもあります。さらに図面の記入漏れやミスもあるでしょう。いずれにしても工事の流れの中で内装工事に入った時がターニングポイントです。