2/2 子育てに最適な都心住宅街、西麻布～南麻布 [高級マンション] All About

大手の代表作が集まる

マンションがブランド化する草分け的な存在になった「麻布霞町パークマンション」

このエリアには、業界をリードする大手デベロッパーの代表作とも言えるハイグレードマンションが集中している。

三井本家の跡地で、広尾ガーデンヒルズの販売センターを構えていた場所でもある「麻布霞町パークマンション」。同じく三井本家の土地を他財閥が落札したことでも有名になった「パークハウス西麻布」。そして堤家の「米荘閣」跡地「ザ・ハウス南麻布」。話題を集めた本格派の高級マンションがこのエリアにかたまった。

いずれのマンションもファミリー世帯が暮らせるだけの広さを十分有したプランがほとんどだ。

戸建て志向派が魅力を感じる

3棟の中でもっとも樹木が馴染んでいる「ザ・ハウス南麻布」。風格があるが、威圧感はまったくない

この3棟はいずれもプレミアム的な価値のあるマンションとして高く評価されているが、それぞれその計画段階から名作になり得る環境が整っていたとも言える。

それは、
■億ション企画の試行錯誤を経た後の事業であったこと
■事業計画（用地買収の経緯）の背景
■競争激化した販売市況
などで、これらの様々な要因が重なった結果、分譲主である大手デベロッパーのノウハウが凝縮されたハイグレードマンションが必然的に出来上がった。

「戸建てよりもセキュリティーレベルの高いマンションに住みたいが、タワーマンションはどうも…」そんな熟年夫婦も、閑静で孫が通う学校に近いこのエリアのマンションを求めるようだ。

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■記事内でご紹介したマンションなどのプロフィール

マンション名	所在地	築年月	分譲会社	施工会社
麻布霞町パークマンション	西麻布4丁目	00年3月	三井不動産	三井建設
パークハウス西麻布	西麻布3丁目	00年1月	三菱地所	大林組
ザ・ハウス南麻布	南麻布5丁目	04年7月	野村不動産、双日	三井住友建設
パークマンション南麻布	南麻布4丁目	05年1月	三井不動産他	前田建設工業
オパス有栖川	南麻布5丁目	04年4月	住友商事	竹中工務店
パークコート南麻布ヒルトップレジデンス	南麻布1丁目	01年5月	三井不動産	竹中工務店