佐川旭の建築診療室 (Q3・Q4)
 | 腕の良い大工さんが来るという話、しかし来たのは？ |
| Q3 |
必ず書類を残そう！
↓
－処方箋－
きちんとした工務店やハウスメーカーは打ち合わせ時に議事録を作成し、打ち合せの内容を確認した上で最後に建て主のサインをもらい記録します。議事録を作成し、保存しておくことが重要です。トラブルはあの時こう言った、ああ言ったというふうに根拠に乏しく、曖昧なやりとりで発生していることが多いのです。約束事を文書に残してあれば、あとで振り返った時にも責任の所在が明らかになり、思い込みだったと気付くこともあるでしょう。
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
| 現場監督があまりに現場に来ない |
| Q4 |
時には交代もできます！
↓
－処方箋－
現場監督の仕事は工事の進捗確認はもちろん、近隣への配慮、職人への指示、工事納まりの検討など、たくさんあります。いわば現場の社長さんです。高度な知識や的確な判断力が要求される役割になっています。現場に来なければ、その現場はめちゃくちゃになってしまいます。不安に思ったらとり返しがつかなくなるまえに、会社の上司の方に相談することです。あまりにも能力のない現場監督であれば交代することも可能です。
次回困りごとシリーズ3の主な内容は？
Q1：工事変更の連絡が現場に伝わっていない？Q2：手直し箇所をなかなか直してくれない？
Q3：外構工事が意外とかかった。なぜ？
Q4：古家を解体したら見積り以上の請求がきた！どうして？
今週の診療時間はこれで終わりです。また来週、診療室をお訪ね下さい。
建築Dｒ,佐川
・・・これだけは読んでおきたい家づくり講座・・・
「満足する一戸建てをつくるには」第1回:土地を手に入れる！どこに頼む？
「満足する一戸建てをつくるには」第2回:あなたの土地に地耐力はある？
「満足する一戸建てをつくるには」第3回:構造・工法の特徴を知る！
「満足する一戸建てをつくるには」第4回:磯野家に学ぶ“現代の間取り術”
「満足する一戸建てをつくるには」第5回:設計図面ってどう見るの？
「満足する一戸建てをつくるには」第6回:建物の総費用どうなっているの？
「満足する一戸建てをつくるには」第7回:工事段階別“現場チェック法”
「満足する一戸建てをつくるには」第8回:施主も参加する家づくりの儀式
「満足する一戸建てをつくるには」第9回:追加・仕様変更はいつまでOK？
「満足する一戸建てをつくるには」第10回:耐震性のポイントは壁にあり
「満足する一戸建てをつくるには」第11回:外断熱・内断熱どっちがいい？
「満足する一戸建てをつくるには」第12回:内装設備のチェックポイント
「満足する一戸建てをつくるには」第13回:設計の失敗ポイント
「満足する一戸建てをつくるには」第14回:欠陥住宅を見極めるポイント
「満足する一戸建てをつくるには」第15回:見落とすな！引き渡し時の確認事項10
