実際にあった施主支給の失敗例
＜ケース１＞ エアコンエアコンが安いといって販売店から購入し、いざ取り付けようとしたら取り付け場所が2階の部屋中央であったため、配管ダクトがどうしても露出してしまったケース。あらかじめわかっていれば隠ぺい配管ができましたが、ダクトが2階から外へずっと露出してしまい外観が台無しになってしまいました。
＜ケース２＞ 洗面器
洗面器の排水管を床付けで考えていたのですが施主はそれを知らず、壁付けの洗面器を自分で注文してしまったケース。そのため壁の部分を若干ふかさなければ配管が納まらなくなってしまいました。
＜ケース３＞ 浴室
ユニットバスで洗い場側と浴槽側の2カ所に給水柱が付いているものを考えていたのに、実際に現場に届いたのは1カ所の給水柱を左右に振って使うタイプだったケース。施主がコストの方ばかりに目がいってしまい、見落としてしまったのです。
以上の３例の他にもいろいろとあります。結果的に見ればこれらはたいしたことはなく、きちんと打ち合わせをしていれば何ら問題はないのですが、意外と落とし穴とはそういうものなのです。また、こんな些細なことからトラブルが発生し、そして信頼関係が崩れてしまうのです。
ガイド佐川のワンポイントアドバイス
施工会社にも仕入れルートがあり、それなりに安く手に入るものもあります。しかし施主支給のほうが断然安いということであれば、それでもよいでしょう。しかし出来る限り最小限に抑えるべきです。というのも家は他の商品とは違い、建った後の方が大切だからです。やはり施工会社とは長い付き合いをしたいものです。長いスパンで物事を考えると、結局は安くなると思います。これからの家づくりは、自分の健康維持に主治医がいるように、家にもホームドクターが必要です。それは今後もっと重要視されるテーマが「長寿命の家づくり」だからです。身体も家も時々は定期健診をしなければ健康状態はわかりません。チェックをすることで長持ちするのです。施主支給をするにしても、よく施工会社と打合せをして、両者気持ちよく仕事ができるように進めていくことを心がけて下さい。【関連記事】
▼家のコストは内装と設備で決まる
▼家づくりの失敗談から学ぶ
・・・これだけは読んでおきたい家づくり講座・・・
「満足する一戸建てをつくるには」第1回:土地を手に入れる！どこに頼む？
「満足する一戸建てをつくるには」第2回:あなたの土地に地耐力はある？
「満足する一戸建てをつくるには」第3回:構造・工法の特徴を知る！
「満足する一戸建てをつくるには」第4回:磯野家に学ぶ“現代の間取り術”
「満足する一戸建てをつくるには」第5回:設計図面ってどう見るの？
「満足する一戸建てをつくるには」第6回:建物の総費用どうなっているの？
「満足する一戸建てをつくるには」第7回:工事段階別“現場チェック法”
「満足する一戸建てをつくるには」第8回:施主も参加する家づくりの儀式
「満足する一戸建てをつくるには」第9回:追加・仕様変更はいつまでOK？
「満足する一戸建てをつくるには」第10回:耐震性のポイントは壁にあり
「満足する一戸建てをつくるには」第11回:外断熱・内断熱どっちがいい？
