マンション 新着記事一覧(88ページ目)

2011年度の「マンション管理業者への全国一斉立ち入り検査」の結果が国交省より公表されました。それによると、およそ２社に１社が是正指導を受けていることが判明。マンション管理業者の「暗」の側面が明らかになりました。一体どのような指摘事項が多かったのか、その傾向と対策をご紹介します。

東京電力管内ではすでに４月から企業向けが値上げされ、７月からは家庭向けの電気料金も値上げされます。マンションの管理組合といえども、自己防衛が欠かせません。そこで、今回は受変電設備を管理組合の自己所有にすることで料金値上げに対抗する方法をご紹介します。

日本人は、新築志向が強いといわれます。事実、欧米と比べると圧倒的に新築物件のマーケットが大きく、中古市場は小さいです。これは、都市部のマンション市場にも当てはまります。価格面やリフォームやリノベーションの普及で中古マンションを検討する人も目立ち始めています。では、本当に新築よりも中古の方がお買い得なのか、ガイドの意見を紹介します。

12のなかで規制のもっとも厳しい地域が「第一種低層住居専用地域」である。良好な住環境を守るためのエリアとされ、基本的に店舗設営も難しい。高さも10mに制限されている場合がほとんどで、建ぺい率・容積率も低いため、土地面積に対して大きな建物を建てることできないのである。

都心10km圏、総戸数528戸の大規模マンション、事業主は大手デベロッパーと注目を集める要素の多い「ザ・パークハウス 青砥」だが、前評判にたがわぬ順調な販売状況だという。現地を訪ね、実感した評価のポイントを紹介する。

ここ数年、業界でつねに話題に挙がっていた「フランス大使館旧館跡地プロジェクト」。どうも予想以上に手の届きやすい価格設定になりそうだ。さらに注目すべきは、借地期間が60年であること。しかも解体準備金がかからないという。広大な森に接する「プラウド南麻布」の全貌をお伝えしよう。

コレクター垂涎の条件を設定してみた。「ルーフバルコニー付ペントハウス」。しかも「規制から生まれた産物」としてのルーフバルコニーではなく、純粋に心地よさを探求した結果、生まれたスペースであること。タワーマンションのペントハウスには、そのような特殊住戸がいくつか存在する。

高級マンションのキッチンは、リビングダイニングから完全に切り離したクローズド型とオープン型の二種類に分かれる。設備やデザインの進歩、ライフスタイルの変化から現在は後者が主流。最近では吊り戸棚を取り払うなど、開放的なキッチンが増えたが、このタイプは注意が必要。要点を3つほどまとめてみた。

モデルルームは見に行くもの。そう思っていませんか？　実は、「見られている」のです。そう、あなたが、です。今回は、「モデルルームの見られ方（？）」についてです。

高級マンションのお手本ともいうべき間取りをご紹介しよう。昨今注目の低層マンション、4LDKで面積は241.1平米。PP分離に2バス3トイレ。設計はアーキサイトメビウス。