マンション購入術 新着記事一覧(19ページ目)

マイホーム取得者の消費税増税による負担増を緩和すべく創設された「すまい給付金」―― 給付額は「収入」と「持分割合」によって決まるのですが、ここでいう収入は年収ではないため、とても分かりにくくなっています。そこで、本稿では年収換算した給付額の一覧表を作成してみました。ひと目で、おおよその給付金額が分かるようになっています。

部屋の向きは、日当たりの良い南向きが一番というのが常識ですが、都心の高層マンションにはこの常識は当てはまりません。私は、あえて「北向き」をおすすめします。それはなぜでしょうか。

超高層マンションの最大のメリットは眺望です。よって、階数が高いほど人気があります。でも、本当に魅力的なのは高層階だけでしょうか。低層階住戸の魅力とは？

暑さのピークは過ぎつつありますが、昼は暑く夜は寝苦しい日はもう少し続きます。クーラーに頼りすぎると健康によくないし、光熱費も気になります。そこで今回は、少しでも涼しく過ごせる風通しの良いマンションの間取りを考えてみましょう。（初出2007年7月）

熱中症患者が多数出ているせいで、節電の呼びかけがなくなってしまうほど、暑い日が続いています。この時期、ぐっと身近に感じるのが省エネです。マンションの省エネ、どう考えるべきでしょうか。

マンション情報収集の術を知る(4)－前回のコラムでは優良中古住宅であればあるほど、売り出して7日以内に、市場に姿を現すことなく買い手がついてしまう中古情報の舞台裏について、ご説明しました。そこで今回は、こうした希少な住宅情報をひとより早く入手する方法について、お伝えしましょう。

マンション情報収集の術を知る(1)－マンションの売り出し情報収集といえば、もっぱらインターネットでの検索が中心という方が昨今は多いと思いますが、誰よりも早く、かつ、とりこぼしなくと考えると、情報収集にもそれなりの技術が必要となってきます。

住んでしまってから気づくことの多い音の問題。事例別に、住まいながら解決する方法を模索してみましょう。今回は住まい手が自分でできる対策を中心にご紹介します。

東京で着工した新築マンションでは約8割が取得し、すでにスタンダード化してきたともいえる性能表示付きマンション。利用したマンションは利用しないマンションに比べ、こんな点が有利！です。

暑い夏には窓の日射対策が効果的です。窓まわりを演出するカーテン、ブラインド、シェードなどの装飾品をつかって上手に日射をシャットアウト。窓まわりに工夫して、ぜひこの夏を涼しくのりきりましょう！