マンション購入の失敗・トラブル

新築マンションのパンフレットには「スラブ厚220mm、二重床、二重天井」で遮音性の高さをアピールするものが多いのですが、、、意外な落とし穴もあるのです。

年明け早々、倒産ドミノの再燃を予感させるニュースが飛び込んできました。「ロータリーパレス」シリーズで知られる総和地所が、東京地裁より破産手続きの開始決定を受けたのです。マンション分譲事業の不振と、資金調達環境の悪化が企業の継続を困難にさせました。リーマンショックの根深さを思い知らされる出来事です。

住宅ローンを借りる際、多くの金融機関は団信加入を必須条件としています。そのため、持病などにより団信加入を否認されると、住宅ローンは借りられなくなり、マイホームが夢で終わることが考えられます。そこで悪知恵を働かせ、告知書にウソの内容を記載したらどうなるか？―― 過ちを犯さないためにも、告知義務違反の行く末について知っておいてください。

今年６月、「大臣認定の仕様に適合しないコンクリートが用いられている可能性がある」というニュースが飛び込んできました。「宇部三菱セメント」と「吉田建材」が製造したコンクリートに、その疑惑がかけられました。「またしても偽装か…」―― 誰もが同じ感想を抱いたに違いありません。それほど、業界には偽装が蔓延しています。被害者にならないためにも、住宅セーフティネットの知識をしっかり頭に入れておいてください。

５月14日、マンション分譲の「プロパスト」が民事再生法の適用を申請しました。09年後半から収束したかに見えたマンション不況の影が、ここへ来て再燃した格好です。ただ、同社の再建スキームには今年１月に会社更生法を申請した「日本航空」と類似した点があります。市場への悪影響を最小限にとどめるための配慮が、こうした手続き方法からも感じ取れます。

マンション選びの判断基準として、しばしば「資産価値」が意識されるようになっていますが、その半面、資産価値についての定義が曖昧で、「売りやすい」「貸しやすい」ことだけが一人歩きしています。こうした傾向は実に危険でなりません。一体、資産価値の落ちにくいマンションとはどういうマンションなのか、今回は８つの必須条件をご紹介します。

耐震構造計算書偽造問題が発覚してから、新聞やテレビなどで「瑕疵担保責任（かしたんぽせきにん）」という言葉を頻繁に見かけるようになりました。

ペットブームは勢いを増すばかり。犬や猫を飼いたいけれど、ペット禁止のマンションだし…いっそ内緒で飼ってしまおうなんて思ったり。そのことがどんな法律問題を引き起こすのか、知っておきましょう。

住宅の建材・クロス・接着剤などに含まれる化学物質により体調不良などの症状を引き起こす現代病、シックハウスに対して各種規制や法改正が進んでいます。さて、その内容とは・・・。

一戸建てや、集合住宅の場合でも１階住戸だけには設置されることがある床下収納ですが、最上階まで全ての住戸に標準設置されているマンションが登場！その仕組みはどうなっているのでしょう？