マンション購入費用

あるアンケート結果で、「希望の通勤時間は30分」という結果がでました。希望のマンションのためには通勤時間1時間くらいでもとマンション探しをされている方、通勤時間を短縮すると時間がどのくらい節約できるのかを計算しました。

4月から消費税率が8％にアップ。とりわけ住居費は金額が大きいので影響も小さくありません。建物価格に消費税がかかる新築住宅の購入より、家賃に課税されない賃貸のほうがおトクになるのでしょうか。

首都圏では2013年、新築マンション価格が8.6％（前年比）上昇し、中古マンションの成約価格が3.5％（同）上昇しました。金融緩和などを背景とした不動産投資意欲の高まりを受け、地価も上昇基調です。さらに、建築資材や職人の工賃も上昇しており、2014年は住宅価格上昇要因のオンパレードとなりそうです。

マンション購入で、売り出価格や資産価値を気にする方が多いです。もちろん、予算もありますし、将来的に高く売れるか、高く貸すことができるかといった資産価値も大事ですが、コストパフォーマンスにも注目してほしいです。質が高いのに割安というコストパフォーマンスは、資産価値よりも確実な得になります。コストパフォーマンスの良いマンションは資産価値にもつながります。

9月12日、政府は5兆円規模の経済対策とセットで、予定通り2014年4月から消費税率を8％に引き上げる方針を固めました。われわれ納税者も、いよいよ覚悟を決めなければなりません。マイホーム検討者の人々は、「すまい給付金」を上手に活用して増税負担の緩和に努めてほしいと思います。

予算オーバーしてしまった時の対処法シリーズ。今回は、1～6の対処法を試してみて、それでもまだ予算オーバーならの対処法です。さらに、悪条件へと妥協をするべきか否か、ここが考えどころです。

マイホーム取得者の消費税増税による負担増を緩和すべく創設された「すまい給付金」―― 給付額は「収入」と「持分割合」によって決まるのですが、ここでいう収入は年収ではないため、とても分かりにくくなっています。そこで、本稿では年収換算した給付額の一覧表を作成してみました。ひと目で、おおよその給付金額が分かるようになっています。

「マンションの管理費って何のために払うの？」マンション購入を検討中のＳさんからの質問です。購入後は、住宅ローン返済に加えて管理費等のランニングコストにも注意が必要だと、お話しした時のことです。さて管理費とは？

気に入ったマンションに出会えたけど、予算オーバーで……と諦めてしまう前に、オーバーした金額別に試していただきたい対処法をご紹介します。今回は“300万円オーバーしてしまったらの対処法です。

頭金が多いと借入額が減っていいなーと思うものの、自分の貯金は空っぽ。そのような時に、親御さんが資金援助してくれたら、どれほど心強いかわかりません。親御さんからの資金援助の受け方を理解しておきましょう。資金援助の受け方は３つです。