都心の高層マンションは南向きより「北向き」がいい

部屋の向きは、日当たりの良い南向きが一番というのが常識ですが、都心の高層マンションにはこの常識は当てはまりません。

私はあえて「北向き」をおすすめします。
それはなぜでしょうか。

都心のマンションは開かずの窓

都心のマンションは、外からの騒音が気になる場合が多く、また、高層階では風もひどいために、窓は基本的に閉めて暮らすことを前提につくられています。

特に繁華街に建つマンションの窓はLow-Eガラスなどの複層ガラスが使用されます。これは断熱効果が高く、結露も防止でき、遮音効果もあるため、都心のマンションでは今や必須アイテムとなっています。

温度調節は、窓を開け、外気を取り込むことができないため、24時間、365日、空調機でコントロールすることになります。オフィスと同じですね。

東南角部屋は暑すぎる！

そうしたシチュエーションにおいて、最も人気のある東南角部屋に住んでみたとしましょう。朝早くから部屋にさんさんと太陽の光が差し込みます。しかもその光はようしゃなく午後3時まで角度を変え侵入し続けます。

しかも一度入り込んだ太陽熱は、断熱効果の高い窓ガラスの向こうには逃げていきません。春・秋も冷房が必要。夏にいたってはカーテンは閉めっぱなしで24時間冷房はフル回転。といった暮らしが展開するのではないでしょうか。

私も一時、東向きの27階に住んだ経験がありますが、強烈な太陽光に直撃され、夏の耐え難さに驚いたものです。子どものころ、虫眼鏡に太陽の光を集めて、紙を焼く遊びをしたことがありますが、まさに複層ガラスはそのときの虫眼鏡と同じように感じました。

西向きに住む知人は、夏はこもった熱が少し収まる夜10時過ぎまでは、あえて帰宅しないと、言っていました。

こうして見ていくと、断熱効果が高く、温度は機械でコントロールされた都心のマンションで窓を開けずに暮らすなら、「北向き」が一番ではないでしょうか。
一日中陽の射さない「北向き」の室内環境こそが、1年を通じどの向きよりも快適といえるのではないでしょうか。


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