土地活用 新着記事一覧(25ページ目)

事前調査を入念に行うことで建築会社の倒産リスクなどはある程度回避することが可能となります。でも事前調査をするだけではアパート建築にかかるリスクを十分にカバーできているわけではありません。

数十年も前からあったような気がするJ－REITなどの不動産ファンドですが、その歴史は以外や以外、非常に浅いものです。今回は、不動産ファンドの歴史についてお話しましょう。

今回は、大家さんが簡単に出来る建築会社の与信方法について解説します。建築費の安さにのみで契約をしていたとしたら危険です。最悪の場合、大家さんの借金だけが残り、工事は一向に進まないこともあります。

融資を引っ張り出せた後、次に考えなければならないのは資金計画です。資金計画とは、銀行からのどのように融資を受け、どのように建築会社へどのように支払いを行っていくか、ということです。

６月３日のエレベーター事故と同じような事故を起こさないためにも、設置する側（大家さん）もエレベーターについて理解しなければなりません。

REITファンドや証券化商品についてご紹介しましたが、今回は個人向け不動産ファンドについてご紹介しましょう。

土地を担保にいれる場合に注意しなければならないことがあります。それは必要以上の担保を提供しない、ということです。

今回は、金融機関との融資金額交渉する場合において、交渉材料として、知って得する情報をお伝えしたいと思います。

リクルート社では、２００５年に賃貸契約者に対して部屋探しの実態調査のためアンケートを実施しました。そのアンケートの内容は、部屋探しをしている入居希望者が物件決定の際の決め手について応えたものです。

今回は、アパート新築費にかかる沢山の諸経費について詳しく解説していくことにしたいと思います。