不動産の法律・税金・制度 人気記事ランキング(4ページ目)
2025年07月06日 不動産の法律・税金・制度内でアクセスの多かった記事をご紹介します。
31位海抜ゼロメートル地帯の住宅
国内の大都市圏に広く存在する「海抜ゼロメートル地帯」ですが、いったいどのような問題があり、住宅ではどのような対策が進められているのでしょうか。ゼロメートル地帯とされる地区を実際に歩いてみて感じたことなどをまとめてみました。(2017年改訂版、初出:2015年3月)
不動産売買の法律・制度ガイド記事平野 雅之32位住宅購入資金を借りたときの借用書の作り方
親や親戚などから住宅購入資金を借りたときに必要となる「借用書」ですが、それをどのように作ればよいのか迷った人のために、そのままプリントして使うことのできる「借用書のひな型」(サンプル)をご用意しました。注意点についても説明していますのでぜひご活用ください。(2017年改訂版、初出:2006年6月)
住宅購入の費用・税金ガイド記事平野 雅之33位住宅ローン、基礎の基礎2:利息ってどのくらい払う? 1000万円の借金が2000万円に!?
マンションを購入するときに借りる住宅ローン。お金を借りると、返す時には当然利息がかかります。この利息分ってどのくらい払うのか、ご存知ですか?結構、スゴイんです!
住宅購入の費用・税金ガイド記事吉山 日出樹34位契約のときに売主本人が来なくて代理人が!
不動産の取引では売主の本人確認がたいへん重要です。ところが、売買契約締結のときに売主本人が来なくて、その代理人だけだった場合にはどうすれば良いのでしょうか。(2017年改訂版、初出:2006年5月)
不動産売買の法律・制度ガイド記事平野 雅之35位土地の権利の種類には何がある?
住宅を購入する際には、土地の権利についての理解が欠かせません。所有権や借地権などのあらましと、借地権の種類(地上権・賃借権・普通借地権・定期借地権など)について知っておくようにしましょう。(2017年改訂版、初出:2002年5月)
不動産売買の法律・制度ガイド記事平野 雅之36位傾いた電柱
一般の住宅地でも、よく見ると傾いた電柱が立っていることが少なくありません。地盤が弱いのか、それとも別の原因なのか…。そのような場所の土地や住宅を選ぶときには、いったいどうすれば良いのでしょうか?
不動産売買の法律・制度ガイド記事平野 雅之37位建ぺい率、これだけ分かれば万全の基礎知識
建ぺい率の制限は、住宅を検討するときにぜひ知っておきたい基礎知識の一つです。しかし、建築や不動産に接していないとなかなか分かりづらい部分も多いでしょう。建ぺい率について、図解を交えながらなるべく分かりやすく解説してみました。(2017年改訂版、初出:2011年6月)
不動産売買の法律・制度ガイド記事平野 雅之38位自分でもできる登記の調査とその手順
法務局(登記所)へ行って登記事項証明書などを取得することは、経験がなければ難しそうに感じるだろうと思いますが、地番の調べ方さえ分かればあとは意外と簡単です。購入を検討する不動産の権利関係を知りたいときなど、自分で調べてみる場合の手順を知っておきましょう。
不動産売買の法律・制度ガイド記事平野 雅之39位売物件の「先物と直物」とは?
先物と直物(直物件)。 土地や中古物件など不動産流通の現場で使われるこの用語が、いったいどのような意味かご存知ですか? 不動産業界で働くときには必ず知っておかなければなりませんが、一般消費者の方も「先物と直物」の意味を理解しておけば何かと役立つかもしれません。(2017年改訂版、初出:2013年7月)
不動産売買の法律・制度ガイド記事平野 雅之40位「敷地内の祠」住宅売買のときはどうする?
敷地内に祠(ほこら)や社(やしろ)などがある住宅は意外と多いものです。それらがある土地や住宅を購入するときには、どのような目的で建てられ、これからどうするのかも検討しなければなりません。売買時の祠などの取り扱いや、相続税について紹介します。
不動産売買の法律・制度ガイド記事平野 雅之