不動産の法律・税金・制度 人気記事ランキング (4ページ目)
2025年04月02日 不動産の法律・税金・制度内でアクセスの多かった記事をご紹介します。
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31 位 住宅購入資金「社内融資」を使うときの確認ポイント
更新日:2017/12/14
住宅購入資金として「社内融資」を使う場合もあります。しかし、その内容は会社によって異なり、買主自身が勤務先で聞き取り調査をしなければならないケースもあるでしょう。社内融資における主な確認ポイントをまとめてみました。
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32 位 実例写真でみる「境界標、境界ポイント」の注意点
更新日:2017/10/21
土地や一戸建て住宅の売買契約にあたっては、隣地や道路との境界を確認する作業がたいへん重要です。すでに境界標が設置されていれば問題やトラブルが起きる可能性は低いものの、あればそれでよいというわけではありません。境界標の見方や注意点などについて、あらかじめよく理解しておきましょう。(2017年改訂版、初出:2012年11月)
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33 位 道路幅員の調べ方と注意点
更新日:2018/01/20
住宅や土地を購入する際には、敷地前面の道路幅員をしっかりと確認することが重要です。仲介業者による調査に不備がないか見極めるためにも、道路幅員の調べ方の基本やその注意点を知っておきましょう。(2018年改訂版、初出:2014年7月)
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34 位 市街化区域と市街化調整区域の違いを知る
更新日:2017/04/04
市街化調整区域では原則として住宅を建てることができません。ところが市街化調整区域内には建売住宅や中古住宅、売地も……。ちょっと不思議な市街化調整区域と市街化区域について詳しく解説します。(2017年改訂版、初出:2007年4月)
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35 位 契約締結後に転勤!手付放棄しないとダメ?
更新日:2017/06/19
住宅を購入すると転勤になりやすい!? 売買契約を締結した後でいきなり転勤を命じられたら、いったいどうすればよいのでしょうか?(2017年改訂版、初出:2006年12月)
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36 位 ゴミ屋敷の存在は重要事項説明の対象なの?
更新日:2015/12/14
購入しようとする物件の近くに「ゴミ屋敷」があったとき、その事実は「重要事項説明」によって宅地建物取引士から説明されるのでしょうか? また、不動産業者にはそれを調査する義務があるのでしょうか?(2015年改訂版、初出:2005年8月)
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37 位 借地法・旧法と新法の違い
更新日:2017/07/08
1992年に廃止された「借地法」ですが、現在でもこの旧法が適用される借地権物件が数多くあります。現行の新法(借地借家法)と旧法(借地法)ではどのような違いがあるのか、その主な相違点について確認しておきましょう。(2017年改訂版、初出:2003年6月)
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38 位 一戸建て住宅で地下室を造るときの緩和措置
更新日:2017/02/23
地下室を備えた住宅が少しずつ増えているようです。一戸建ての場合にはどのように取り扱われるののか、地下室に対する容積率の緩和措置を知っておきましょう。(2017年改訂版、初出:2003年3月)
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39 位 位置指定道路とは?
更新日:2017/06/17
建築基準法に定められた道路の一つに「位置指定道路」があります。その多くは私道ですが、一定の要件を満たさなければなりません。「位置指定道路」の指定基準などについて、そのあらましを知っておきましょう。(2017年改訂版、初出:2002年11月)
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40 位 階段状の道路
更新日:2011/04/18
傾斜地や高台の住宅地などでは、家の前の道路が階段状になっている場合があります。このような敷地に家を建てるときにはどのような問題があるのか考えてみましょう。