マンション 新着記事一覧(33ページ目)

高度成長期の住宅不足を解消するため全国に建てられた団地。その中心となった日本住宅公団（現UR都市機構）の団地は、全国で約75万戸にも上ります。中には、建設から40年を超えるものも多く、団地再生を進めていくことが大きな課題になっています。そうした再生のモデルプロジェクトとして、洋光台団地の再生プロジェクト「ルネッサンス in 洋光台」がスタートしています。その現地を訪ね団地の再生事情を紹介します。

今では新築分譲マンションの約7割で窓に複層ガラスが使用されるようになりました。最近ではさらに断熱性の高いLow-E複層ガラスを使用するマンションも。特に西向きに大きな窓がある住戸では窓の性能に注意が必要です。

都心有数の高級マンション「元麻布ヒルズ」のリノベーション住戸をご紹介する。専有面積は250.78m2の3Bedroomを2Bedroomに変更。和のテイストを取り入れ、アートが特徴の空間である。

渋谷区松濤・神山町は都心有数の邸宅街である。新築マンションの値上がりが叫ばれる中、当該エリアにて坪単価＠500万円に満たないプロジェクトが存在する。

「ブランズタワーみなとみらい」は、みなとみらい線「みなとみらい」駅徒歩2分の地に建つ総戸数228戸、29階建ての免震タワーマンションです。地域冷暖房など先進的な街づくりが行われている「横浜みなとみらい21地区」の約7年ぶりの供給。3月中旬時点で既に6,000件を超える反響を得るなど注目を集めています。現地とモデルルームを訪ねその魅力を紹介します。

オーベルグランディオ品川勝島は、品川区勝島に誕生する全452邸の大規模マンションです。山手線の品川－田町間、新駅誕生（2020年開業予定）やリニア中央新幹線の計画、羽田空港へのアクセスで注目の「品川」駅に好アクセスの立地。近年、同地区は住宅の建設が進み居住ゾーンとしての認知も浸透しつつあります。事前反響2,000件超の魅力を探ります。

阪急千里線「北千里」駅徒歩3分、敷地面積29000平米超、総539戸の大規模マンション「プレミスト北千里クラッシィ」。大和ハウス工業、住友商事、竹中工務店の3社によるビッグプロジェクトで、2013年9月の第1期販売以来、既にA街区・B街区の359戸が完売しています。今回、最終街区ビュー・グランド（C街区）が登場するということで、取材に行ってきました。

一般財団法人首都圏不燃建築公社と旭化成不動産レジデンスが京急空港線「糀谷」駅前で分譲マンション「ステーションツインタワーズ糀谷」を販売中だ。総戸数335戸（非分譲149戸）のうち、第1期91戸がすでに分譲済。分譲坪単価は＠290万円を超える。

豊島区の新庁舎ともなる「としまエコミューゼタウン」が完成しました。区の財政難の中、新たな発想で全国初のマンション一体型。地下3階地上49階建ての住居部分（一部）は、2013年夏に「BrilliaTower池袋」として分譲され早期に完売。豊島の森を屋上庭園につくるなど先進的なつくりです。新庁舎と池袋にこの春竣工したもう一つのタワー「グランドミレーニア」を探訪。これから支持されるマンションを考えます。

かつて都営バス営業所もあった広大な目黒駅前の2．3ヘクタールもの土地。第一種市街地再開発事業によって2棟のタワーマンションと1棟のオフィスの住・商・業の複合的なランドマークに生まれ変わります。その住宅棟（一部を除く）「Brillia Towers 目黒」は、森を創出するプランニングと立地の希少性で、総資料件数は18,000件超と高い関心を集めています。メディア向けに公開されたモデルルームと現地を訪ねその魅力を探ります。