マンション購入術 新着記事一覧(33ページ目)

「築年数でみる！あなたに合うマンション」シリーズ3回目は、「構造・性能といったマンションのつくり」です。構造や性能に一番影響を及ぼすのは、法改正です。どの法改正前、後に建てられたマンションかによって、構造の安心度合いが変わってきます。

「築年数でみる！あなたに合うマンション」シリーズ1回目の今回は、「価格」です。築年数の経過とともに、価格はどのように変化していくのでしょうか。下落率でみると、築年数が浅いほうが高く、古くなるほど低くなっていくのです。となると、割安感があるのでは築何年ぐらいのマンションなんでしょう？

５月14日、マンション分譲の「プロパスト」が民事再生法の適用を申請しました。09年後半から収束したかに見えたマンション不況の影が、ここへ来て再燃した格好です。ただ、同社の再建スキームには今年１月に会社更生法を申請した「日本航空」と類似した点があります。市場への悪影響を最小限にとどめるための配慮が、こうした手続き方法からも感じ取れます。

前回は「最近よく見かけるマンション共用施設トップ5」をご紹介しましたが、今回は、他にはあまりお見かけしない、個性が光る「ユニークな共用施設」をご紹介いたします。マンションのターゲットが明確な場合にあっと驚くユニークな施設を取り入れやすいようです。

いよいよ上海万博ですね。中国といえば、世界を牽引する経済成長と不動産バブル、中国マネーが世界中で投資先を探して蠢いています。日本での標的は、水源林。日本人の生活を支える水源林が買われていること、ご存知ですか。

都心に住む魅力やメリットはたくさんあります。もちろん、デメリットもありますが。今回は、都心マンションならではのメリットのこんなこと、あんなことを一緒に見ていきましょう。

マンション選びの判断基準として、しばしば「資産価値」が意識されるようになっていますが、その半面、資産価値についての定義が曖昧で、「売りやすい」「貸しやすい」ことだけが一人歩きしています。こうした傾向は実に危険でなりません。一体、資産価値の落ちにくいマンションとはどういうマンションなのか、今回は８つの必須条件をご紹介します。

自分にとって今が買い時かどうかは、個人的、社会的な2つのタイミングの掛け合わせで見極める必要があります。そこで、あなたの個人的タイミングが買い時かどうかを計る4つのモノサシについて見てみましょう。

穴吹工務店の経営破綻から11日後の12月５日、マンション契約者向けの説明会が開催されました。先行きの見通せない説明に、出席者は困惑を隠せません。一体どのようなやり取りがあったのか、一問一答をご紹介します。

大は小を兼ねる。買い換えの大きな理由がライフステージの変化だとすると、広さは一つの価値。主力タイプの専有面積が100平米超の幕張ベイタウンに立地する幕張アクアテラスで良い間取りとは何かを考えます。