チェック項目：階数（※9）
低層で壁の多いしっかりした造りのマンションなら、古くても地震に強い。
また、3階建て以下であっても次の建設年代のチェックで1971年以前の建物であれば「診断をおすすめします」に分類され終了です。
なぜ「1971年」かというと、この年には建築基準法の改正があり、柱のせん断破壊を防止するための要綱が盛り込まれているからです。柱のせん断破壊はそれまでのRC造建物の弱点であり、地震時に柱がせん断破壊を起こすと建物全体がつぶれてしまう可能性があり、大変危険とされていました。
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以上、日本建築学会が公開している「RC造建物の簡易な耐震診断フローチャート」を取り上げ、順番にそれぞれのチェック項目について解説いたしました。このフローチャートを使えば、鉄筋コンクリート造のマンションにおいて、プロによる耐震診断を受ける前に簡易に診断を行うことができます。もしここで「診断が必要です」に該当することがわかったら、専門家に相談や依頼を行ってください。
プロによる耐震診断を受けるときの手続きはこちらの記事「地震に強いマンション（9）耐震診断の手続き」、マンションで行う耐震補強の例は「地震に強いマンション（10）耐震補強の例」をご覧ください。
今まで延べ12回に渡り「地震に強いマンション」シリーズを掲載してまいりましたが今回のフローチャートで終了です。最後までお読みいただきありがとうございました。ご自宅のマンションの耐震性を知りたい、耐震診断を受けたいと考えた時にはぜひこの「地震に強いマンション」シリーズの記事を参考にご覧ください。
【参考サイト】
わが家の耐震 ―RC造編―（一般社団法人 日本建築学会）
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