住宅ローン 人気記事ランキング

老後もずっと家賃を払い続けられるのか──賃貸住まいの方であれば、そんな現実的な不安が頭をよぎる人も多いはずです。年金生活を見据えた住まい選びについて、住宅ジャーナリストの山下和之氏に教えてもらいました。※サムネイル画像：PIXTA

東京の住宅価格高騰が止まりません。背景には国内外の富裕層による需要拡大もあると、不動産投資家・小林大祐氏は指摘します。“庶民が家を買えない時代”の実態に迫ります。（画像：PIXTA）

住まい選びで夫と妻はどんなことを考えるの？ 住宅購入に関する意識調査で、「夫はわがまま、妻はこだわる!?」という結果が明らかになりました。

都心の新築マンションに人気が集まるなか、販売方式としてよく見かけるのが「抽選販売」と「先着順販売」です。希望の物件があったとき、抽選に賭けるべきか、それとも先着順を狙うべきか――。それぞれの違いや特徴を知っておくことは、納得のいく住まい選びにもつながるでしょう。本記事では住宅評論家の櫻井幸雄氏が、「抽選販売」と「先着順販売」それぞれの仕組みや長所・短所を分かりやすく解説します。

住宅ローン控除とは、住宅ローンを利用してマイホームを取得した場合に、所得税、住民税が戻ってくる制度のこと。年末調整や確定申告の時期には、忘れずに申告をしなければなりません。住宅ローン控除の仕組みやメリットをよく理解しておきましょう。

住宅ローンを借りるときに、30年、35年と長期の返済期間で組むと毎月の返済額は少なくてすみます。その分、繰り上げ返済をして、できるだけ早くローンを完済したいという人が多くなっています。繰り上げ返済の方法で、どんな違いがあるのでしょうか？ 毎年返済する、まとまった資金で返済する、いろいろな方法で比べてみましょう。

マンション価格の高騰で、共働き世帯でも東京都内に家を持つことが難しい時代に。郊外エリアへの住み替えが進む背景を、不動産投資家・小林大祐氏が解説します。（サムネイル画像出典：PIXTA）

日本銀行のマイナス金利政策の解除観測が高まる中、現在変動金利で住宅ローンを借りている方は、金利の上昇に特に注意が必要です。変動金利がいざ上がった時の対策として、変動金利から固定金利への借り換えや、繰り上げ返済、住宅自体の売却などが考えられますが、それぞれの選択肢の利点や注意点も踏まえ、適切な対策を検討しましょう。

ブラックなイメージがつきまとう不動産業界。大人気ドラマ「正直不動産」で描かれるような悪徳営業は本当にあるのでしょうか？第1話から第10話までの放送内容を踏まえ、住宅業界のここだけは気をつけたいポイントを確認していきましょう。

普段、確定申告をしない会社員でも、住宅ローン控除に関しては、1年目は自分で申告しなければなりません。年末調整を会社で済ませていれば、手続きは意外とカンタンです。スムーズに申告書を作成、提出するための手順を解説します。