不動産売却 新着記事一覧 （7ページ目）

一戸建てを売却する時に、まずやらなくてはいけないことは何でしょうか。それは資料の有無や中身を確認しておくことです。建物や土地の状態で知っておくべき基本について説明していきます。

不動産売却をする売り手として「まず何をすればいいの？」、「どこまで自分でやらなくてはいけないの？」「不動産会社がやってくれることは？」などの疑問を成約までの流れから確認してみましょう。売却前、売却中で知っておきたいこと、気をつけたいことのキホンを解説しています。

不動産売却をする売り手として、事前に知っておきたい不動産査定と売却の仕組みについて、押さえておきたいポイントを解説します。

初めてマンションを売却する方へ、売却で失敗しないために、気をつけたい基本中の基本について解説します。

マイホームは「売りやすい」「貸しやすい」物件を選べ —— こう言われて久しいですが、いざ、わが家を貸そうとすると、そこにはいくつものキケンが隠れています。安易な行動は失敗のもと、というわけです。リスクフリーな賃貸経営を実現させるには、内在する３つのキケンを掌握し、その回避に努める用意周到さが欠かせません。

仲介業者を介して土地や建物を取引した場合、その対価として仲介業者に報酬を払う必要がありますが、その金額は「３％」ではありません。「上限３％」というのが正確な表現です。買い主の手付放棄により売買契約が解除された場合、報酬を支払う必要はありません。一般消費者の皆さんには正確な知識を身につけてほしいと思います。

自分がこれから売ろうとする中古住宅のすぐ隣が老朽化の進んだ空き家などであれば、買い手が付きにくく価格に影響を受ける場合もあります。防災面などでも大きな支障となる老朽家屋ですが、不動産売買の観点から老朽化した空き家が隣にあるときの問題点や対応策などについて考えてみることにしましょう。

欲しいエリアのマンションは一体いくらくらいなのか？自分の所有するマンションは大体いくらくらいなのか？購入の際にも売却の際にも価格相場を知っておくことは大変重要です。マンションの価格相場を知るための手段にはどんなものがあるのでしょうか？今回は価格相場を知る方法について解説したいと思います。

今回は、前回に引き続き「売ったほうがトクな立地」「貸したほうがトクな立地」という観点から、売却にするか賃貸にするかの検証を行っていきたいと思います。

せっかくマンションを購入したのに、不測の事態が発生。そんなとき、マンションを貸しますか？売りますか？それを数字だけのシュミレーションで決めてませんか？シリーズで売却vs賃貸について解説します。