不動産の法律・税金・制度 人気記事ランキング （8ページ目）

「媒介契約」についての用語解説です。不動産を売却しようとするときには、宅地建物取引業者との間における媒介契約の種類やそれぞれの特徴をあらかじめよく知っておくことが大切です。（2017年改訂版、初出：2006年8月）

「白紙解除」についての用語解説です。不動産の売買契約において、どのような場合に白紙解除が有効なのか、しっかりと理解しておくことが大切です。（2017年改訂版、初出：2006年8月）

「位置指定道路」についての用語解説です。住宅地では位置指定道路に接する敷地も多いため、その特徴をしっかりと理解しておくことが大切です。（2017年改訂版、初出：2006年8月）

「借地権」についての用語解説です。土地の権利の一つである借地権にはいくつかの種類があるほか、新法と旧法とが入り交じっているため、該当する物件を検討するときには、あらかじめしっかりと理解しておくことが大切です。（2017年改訂版、初出：2006年8月）

「署名・記名・押印・捺印」についての用語解説です。売買契約のときなどに使われる署名、記名、押印、捺印などの用語は、その意味する内容が微妙に異なっています。（2017年改訂版、初出：2006年8月）

「修繕積立金」についての用語解説です。マンションの修繕積立金は、適正な額で徴収されないと、後に大きな障害となりかねません。（2013年改訂版、初出：2006年8月）

一戸建ての屋根の形はさまざまですが、いくつかの基本的な形とその名称を知っておくと、物件を見学する際にも役立つでしょう。それぞれの屋根の特徴と注意点などを、実際の写真とともにまとめてみました。（2017年改訂版、初出：2013年10月）

隣地の排水管が自分の敷地を通っている!? あまりピンとこないかもしれませんが、そのような原因で売買契約トラブルになることもあります。隣地の排水管について注意が必要となるのはどのような場合なのか、法律による規定なども合わせて考えてみましょう。

人工地盤の上に建てられた住宅は、都市部にも少なからず存在しています。しっかりと構造強度が計算され、きちんと施工されたものであればあまり問題はないでしょうが、人工地盤にはどうしても危なっかしいイメージが付きまといます。さらに隣地への配慮も欠かせません。どのような問題があるのか、事例写真を交えながら見ていきましょう。

大通りや幹線道路沿いの家を購入するときには、騒音対策を確認することはもちろんですが、それ以外に欠かせない大切なポイントがあります。大通りがどのような場所に造られやすいのかを考えれば想像できるかもしれませんが、それは何かを知っておきましょう。