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水路に接する土地や敷地の注意点についてお話しします。水路は、現在も使われている水路だけではなく建築物が密集する大都市でもその痕跡はあちこちにみられます。現役のものや跡地の遊歩道などに接する敷地も無数に存在していますが、そのような物件を検討するときの注意点を考えてみましょう。

都市部ではかなり以前に道路の新設や拡幅が計画されながら、それが実施されていないケースも少なくありませんが、都市計画道路にかかる敷地では、住宅などの建築が一定のものに制限されます。その建築制限の内容とあわせ、都市計画道路がある土地や住宅を購入するときの注意ポイントなどをみていきましょう。（2017年改訂版、初出：2012年1月）

割安な家、と感じて見学に行ったら上空に送電線が通っていたり、近くに鉄塔や高圧線があったりするのはよくありがちなパターンです。気になる度合いは人によって異なるものの、それらの存在に気付かないままで売買契約をしてしまうこともあるようです。敷地の上空や周辺に送電線などがあるときの注意ポイントとともに、住宅建築の制限などについても理解しておきましょう。（2017年改訂版、初出：2012年2月）

ハトの糞など、マンションのバルコニーではさまざまな鳥害を受けることがあります。かわいいからなどと餌をあげれば、思わぬ被害が生じるだけでなく、生態系を壊すことにもなりかねません。購入したマンションで困ったことにならないように、見学のときから注意深く観察することも大切です。

「印紙税」についての用語解説です。不動産の売買契約では印紙税が課税される文書も多いため、その内容をよく知っておくことが大切です。（2013年改訂版、初出：2006年8月）

「住民票除票」についての用語解説です。不動産を売却したときに、登記のための必要書類として住民票除票を用意しなければならない場合があります。（2017年改訂版、初出：2006年8月）

「公衆用道路」についての用語解説です。不動産における公衆用道路の意味が誤解されているケースもあるので、しっかりと理解しておきましょう。（2017年改訂版、初出：2007年4月）

「狭あい道路」についての用語解説です。大都市圏では大規模災害対策として狭あい道路の整備が重要な課題となっています。これがどのようなものを指すのか知っておきましょう。（2017年改訂版、初出：2006年8月）

「名義書換料」についての用語解説です。敷地の権利が借地権の場合には、名義書換料などの負担に関する取り決め内容をしっかりと確認しておかなければなりません。（2017年改訂版、初出：2006年8月）

「成約事例」についての用語解説です。不動産の売買における成約事例の性質を知っておきましょう。（2013年改訂版、初出：2006年8月）