高級マンション 新着記事一覧(24ページ目)

地震の揺れを軽減する免震構造。その進化バージョンといえるのが壁式免震構造である。柱梁のない壁式構造は居住性に優れているといわれているが、メリットはそれだけではない。明るい景観、とでもいったら良いだろうか。「中高層の壁式」は美しい街並みづくりに貢献するのだ。現在販売中で、壁式免震構造を採用した「桜プレイス」をより深く理解するための現地見学ルートを考案した。

港区高輪。人気立地のブランドマンションである。築3年未入居。3LDKで南向きの角部屋だ。ポータルサイトで見る限り、2,000分の一の好条件である。浴室に窓が有り、キッチンは4.4畳の広さが。当然億ションとして分譲された。それが、驚きの価格でいま売り出されている。

2010年1月以降、実際に見学したマンションのなかから印象に残った11棟をまとめた。「利便性が良い」「人気立地である」「先進的発想の建物」「高級感がある」の二つ以上にあてはまることを基準に、新規分譲、完成在庫を問わず、幅広く選んだ。

来年より新たに展開するマンションシリーズ「ザ・パークハウス」。三菱地所グループの住宅部門と藤和不動産が統合してできる新会社「三菱地所レジデンス」のマンションブランド名である。節目であるこの機会に、「パークハウス」の代表作のひとつ「パークハウス多摩川」を振り返り、新ブランドへのエールとしたい。

2011年1月、三菱地所グループの分譲部門は藤和不動産と統合し、新会社「三菱地所レジデンス株式会社」としてスタートを切る。分譲するマンションのブランド名は「ザ・パークハウス」と発表された。地所の流れを踏襲するようなネーミングだが、新経営陣が描く事業戦略はどうやらそれとは異なるようだ。高級マンション市場を主戦場に加えない、と決断したのである。

ヴィンテージマンションを買って思い通りにリフォームをかける。近ごろ流行りの手法である。しかし十分にリスクを理解していなければ、これほど危なっかしいやり方はない。管理組合の運営力や構造、設備の見極め、そしてプロの活用が欠かせないからである。今回成功事例としてお手本となりそうな、万全の準備をもって「リノベーションヴィンテージ」を実現したS邸を取材した。

「THE ROPPONGI TOKYO Club Residence」（ザ六本木東京クラブレジデンス）の全貌を解説する。「六本木」駅徒歩3分の好立地に建てられたマンションの、その高級感は果たしていかほどか。

「THE ROPPONGI TOKYO CLUB RESIDENCE」（ザ六本木東京クラブレジデンス）の全貌を解説する。「六本木」駅徒歩3分の好立地に建てられたマンションの、その高級感は果たしていかほどか。

都心の大型再開発「大崎五反田エリア」の中心に位置する「東京サザンガーデン」がこのほど街開きした。なかでも超高層分譲マンション「パークタワーグランスカイ」は高さ152mで、品川区では最も高い建物となる。

マンションの特長でもある共用施設。総花的な設営はすでに見ないが、デベロッパーによってあまりに差が大きすぎる感も否めない。果たして本当に求められるメニューは何か。ライフスタイルがはっきりした高級マンションのオーナーならではの施設を考えてみよう。