2,000分の一

最もメジャーな不動産のポータルサイトで調べてみた。対象は「港区の中古マンション(新築仲介含む)」。それだけで検索ボタンを押すと、なんと2,100件以上もの物件情報が出てくる。そこで、以下のような条件で絞り込みをかけてみた。
  • 価 格「9,000万円以下」
  • 面 積「80平米以上」
  • 間取り「3LDK」
  • 交 通「駅から10分以内」
  • 竣 工「築5年以内」
  • 向 き「南」
さて、すべてに当てはまる物件は、わずか5件程度になってしまった(2010年12月23日時点)。そしてさらに、そのなかから山手線の内側にあるマンションに限れば、たったの1件しか残らない。つまり、「上記6つ+港区で山手線の内側」にあてはまるのは、2,100分の1戸ということである。

隣地を囲う柵。正面がマンションの門構えである

隣地を囲う柵。正面がマンションの門構えである


じつは、この7つの条件は、今回取材したマンションのプロフィールである。同等の中古マンション(正確には新築未入居)はそうあるものではないと思いながら検索をしてみたのだが、案の定ほかには1つも見当たらなかった。

次ページに、現地の様子を。