ヴィンテージマンション・名作マンション(3ページ目)

守りに適した条件フェアモントホテル跡地「パークマンション千鳥ヶ淵」。ペントハウスはまるでガラスケースのよう都心の真ん中には古くから御屋敷街として知られる住宅地、千代田区『番町』がある。千代田区のホームページによれば、「江戸城に入った徳川家康は、城の西側の守りを固めるために、この一帯に大番組（おおばん...続きを読む

マンションの歴史良いマンションは接道の様が美しい。不動産は「通りがかりの印象」が噂の端を発する時を経て住まいの価値をより増していく「ヴィンテージマンション」の条件とは何か、３つ挙げてみたい。が、その前に。そもそもワインや車、最近ではジーンズなどにも使われる「ヴィンテージ」という言葉。そもそもマンショ...続きを読む

ヴィンテージマンションの代表格「広尾ガーデンヒルズ」。前編では、その魅力の源泉を探ってみたが、後編は昨今のマーケット動向を中心にお伝えしよう。最近の購入者は30代や40代が珍しくなく、マンション内の世代交代がゆっくりと進んでいるようだ。広尾ガーデンヒルズ：左から時計回りにサウスヒル、ウエストヒル、ノ...続きを読む

顔つきの印象は資産価値にも影響する!?何事も第一印象が肝心―それは他人との付き合いばかりではなく、住宅においても同じこと。以前にもましてデザインを重視する今、パッと見の良さはその将来的な資産価値に影響してくるとも考えられる。では住宅、とくに（一軒屋よりも規模的な側面から）デザイン性を求められるマンシ...続きを読む

恵まれた地形と文教の歴史学習院は目白駅徒歩1分目白駅は山手線では珍しく、他線と交差していない。周囲は高層の建物も少なく、乗り換えの乗降客があふれないことから、駅前特有の雑踏をほとんど感じない。駅のある目白通りから新目白通りに向かって、なだらかな南傾斜が続く。その恵まれた地形に、線路の西側には閑静な低...続きを読む

都心でくつろげる条件は?ベイエリアのマンションラッシュが依然続いている。品川、芝浦、豊洲、晴海……。「湾岸戦争」と名付けられるほどの販売戸数もさることながら、特筆すべきはその購入需要が引きも切らないことではないだろうか。都心に近く、その割にリーズナブル。それがシングルからファミリーまで幅広い層から支...続きを読む

有名校が徒歩圏内に麻布霞町パークマンション。左隣が若葉幼稚園若葉幼稚園、慶応幼稚舎、麻布、女学館…日比谷線の広尾駅周辺には、教育熱心な親達が注目する有名私立や一貫校が集まっている。子供を徒歩で通学させたい、そんな親の希望が叶う住宅街が西麻布、南麻布エリアである。私立校以外に愛育病院、都立中央図書館、...続きを読む

経済通の選択が「今年は買いどき」世界的な金融不安、国内の景気低迷などが影響し、地価も下落傾向が鮮明だ。分譲マンションの値下げ広告も、すでに見慣れてしまった感が強い。このご時勢では「不動産購入はもうしばらく待ちの姿勢を」と決め込んでいる人が多いのかと思われるだろうが、実を言うと、こういう局面になるほど...続きを読む

大自然と名園真夏でさえ少し肌寒さを覚えるほどの鬱蒼とした自然林東京は大都市でありながら、意外に緑が多いことで知られている。おそらく浜離宮や新宿御苑または代々木公園などが、そのイメージを形成する代表的な場所だろう。港区白金・白金台エリアにも、認知の度合いはさておき、それらに負けずとも劣らない素晴らしい...続きを読む